摩天大楼|高层停建？今年起住宅迎来“新标准”，两类房子变得更加吃香了( 二 ) 摩天大楼

不管是“限高令”还是“4楼及以上住宅加装电梯”都属于住宅“新标准” ，这两个住宅新标准将会对未来的住宅模式产生很大的影响。在住宅“新标准”下，以下两类房子将会变得更加吃香。
第一类：新建的多层住宅。
随着“限高令”的出台，未来很多城市建设高层住宅都会受到很大限制，同时人们买房观念也会发生很大转变。过去高层住宅受到很多人的追捧，但是随着越来越多人意识到高层住宅的弊端，会有越来越多人放弃高层住宅。
同时随着人们生活水平的提高，越来越多人会追求居住体验更好的住房，而高层住宅很难符合人们对高居住体验的要求，因此未来居住体验更高的多层住宅将会成为最受欢迎的住房。因为未来新建的多层住宅基本上都是电梯洋房，属于中高端改善型住房，应该是很多人心目中的理想住宅。
因此随着时间的推移，人们对多层电梯洋房的需求量会越来越大，多层电梯洋房本身就是相对稀缺的资源，因为未来会有比较大的升值空间，未来会变得越来越吃香。

第二类：加装电梯的老房子。
过去的老房子最大的优势就是地段比较好，一般位于市中心的区域，而地段价值对于住房来说是非常关键的，因此即使老房子的居住体验并不好，依然有不少人看好市区的老房子。居住体验本来是老房子的最大缺点，不过随着旧改政策的推进，老房子的这一缺点正在被解决，通过旧改不仅使老房子的面貌焕然一新，同时也全面提高了老房子的居住体验。尤其是老房子加装电梯的项目，使得原本的多层楼梯房逐渐转变为多层电梯房，不管是小区的价值还是住房的价值，都有一定程度的提升。
同时从长远来看，因为老房子的地段比较好，未来的拆迁价值也很高，买房前期可以当做居住的场所，等房子老化程度严重的时候，还能获得非常可观的拆迁补偿。
总而言之，现在的老房子兼具居住价值和投资价值，未来将会是非常受欢迎的一类房子。

摩天大楼|高层停建？今年起住宅迎来“新标准”，两类房子变得更加吃香了( 二 )

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