檀楼市|重要文件公布！大湾区的楼市 再次蠢蠢欲动？| 深圳
深圳楼市跌入谷底后，珠海又为自己的房价，找到了新的“大腿”？
9月5日，国家正式公布《横琴粤澳深度合作区建设总体方案》，一下子把横琴这么个小地方，推上了风口浪尖！
在这个方案中，多项要求被提出，在产业上横琴要和澳门互惠互助，比如发展科技研发和高端制造产业、发展中医药等澳门品牌工业、发展文旅会展商贸产业还有发展现代金融产业等。
这些目标不仅要帮助澳门把产业多元化，更是让横琴这个小地方，彻底走进公众视野，形象瞬间就立起来了。
澳门在某种程度上类似香港，都是国内发展国际化的一个口。你想想，和澳门一起搞产业，引进澳门大学分校区，吸引澳门人过来生活，然后再凭这些聚集国际人才。这些可都是肉眼看得到的好处，而横琴好，就是珠海好。
珠海：澳门这个大腿，我是抱定了！
再仔细看看，珠海捞到的好处，还不止于此，之前的文章中我就有提过，短短一年，半个深圳炒房圈，已经变成了环深调控圈，而且范围还在继续扩大。
珠海如果机灵点，自然应该跟进，一起加强调控，这也让人不免想问：珠海的楼市，是不是要随着深圳的收紧，一起凉了？
这还真不一定！
为啥呢？还是因为澳门这个大腿！
这是一个能让珠海吃到撑的利好
澳门之于珠海其实就像香港之于深圳，都是特别行政区对应经济特区。
不同的是，深圳现在已经成熟，作为一线城市，具备了和香港“平视”的能力。
但是珠海却不能。
虽然现在什么高新技术产业搞得风生水起，但是实际上大多在起步状态，潜力是有的，但终究是潜力，而澳门不管是旅游还是博彩都是世界顶尖水平，做精了。
国际知名度的话，珠海国内知名度也是相对有限的，完全不及各区域中心城市，那就更不能和澳门比了。
GDP差不了太多，人均则被完爆，人口看似多出不少但是实际上除了近些年，也是增长乏力，自己的高校没有出彩的，有些名气的还是分校。
因此珠海还没发展到能和澳门平视的地步。
但是，换个角度看，澳门自身也急需新的变化。
去年疫情的缘故，据统计澳门的经济规模缩减56.3%，人均消费也下滑不少，这主要的原因就是澳门的产业主要还是旅游和服务构成的，对疫情之类的抗性很有限。
【 檀楼市|重要文件公布！大湾区的楼市 再次蠢蠢欲动？| 深圳】而澳门地非常小，只有32.9平方公里，人口更是少得可怜，就68.3万，要知道2020年，广东就有普宁、廉江等10个县域人口超过百万。
如此有限的地和人口，都在限制澳门产业多元化的发展，毕竟想多造几个产业园区都难。
两边的劣势结合一起看，就不难理解这个《横琴方案》的厉害之处——最最起码，也是让澳门和珠海相互提升。
澳门没觉得自己产业单一吗？觉得，所以它整出了中医药产业。早在2011年，在国家的支持下，中药质量研究国家重点实验室就落户在了澳门，然后15年时世界卫生组织传统医药合作中心在澳门挂牌。
到现在，澳门的中医药产业已经具备一定规模，并且要通过澳门这个国际化娱乐之都，走向世界。
当然，这个过程中，少不了一个重要的环节，那就是13年横琴正式运营粤澳合作中医药科技产业园，可以看出，横琴算是澳门产业的延伸，是一个飞地，澳门与珠海的合作，其实早就开始了。
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