楼市|机遇显现！调控之下，怎样出手才能一路披荆斩棘？( 三 )
放眼这条经济带之上，万博CBD房价已破“6”字头，国际创新城、广州南站都在4万+/平的行列，基本上都受到新房限价。
相比之下，莲花湾片区房价仅为万博CBD的1/2，还有充足的成长空间。这也是为什么，像凯德·山海连城这般高性价比的项目，能够迅速出圈。
约1.5公里黄金海岸线，与自然共生长
在莲花湾的核心地段上，背靠莲花山的凯德·山海连城还有另一番磅礴景象，正是约1.5公里的超长一线海岸线。
不必特意临窗远眺，随意一处坐定，目之所及皆是珠江入海口高颜值海景视野。
凯德·山海连城实拍图
要知道，我国海岸线长度约1.8公里，人均不足1.3厘米，海居生活从少数人的专属成为多数人的追求。
在广州，江河湖山常见，但若想过上面朝大海的生活，凯德·山海连城是为数不多拥有这般天赋的选手。
更何况，项目距离海岸线最近仅约40米，横向对比全广州，也找不到第二个复制品。
据2018年广州出台的城市设计导则，新建住宅需离海约100-300米，意味着未来的广州百米内亲海的住宅或难再有。
1.5公里黄金海岸线实景图
基于不可再生的海岸线资源，在项目规划里，如何尊重临景观，不辜负地段的天生禀赋？
作为注重品质人居的外资房企，凯德自然深谙此道，尽可能挖潜每一寸海景价值。
比如，高低式点状布局，让每一楼栋之间都不会形成遮挡，将一线海景放入每个家庭。
凯德·山海连城实拍图
同时，为使海景资源最大化，项目还斥资4000万打造番禺首个网红滨海公园，让业主能够近距离感受海景的壮阔。
滨海公园实景图
放眼全广州，江景豪宅的水面宽度不过约300-600米，但售价普遍在10万+/平。
但在凯德·山海连城，拥有的水面宽度是他们的三倍，价格却仅为其约1/3，价值潜力溢于言表。
百万方滨海大城，加推约85-135平三四房
如果你足够了解凯德·山海连城，就会发现，莲花湾的区域价值，难得的一线海景，都只是项目的外在。
这一品质大盘还兼得两大“内功”：高规格配套、王牌户型。
作为莲花湾上的标杆项目，凯德·山海连城总体量约102万平，自带约2万平商业配套，下楼即可满足日常生活所需。
凯德·山海连城实景图
家长们最关心的教育上，项目配建有5所学校（2所已建成、3所规划中），12年优质教育（涵盖幼儿园、小学、初中）就在家门口。
其中，石楼镇中心小学山海连城学校和广钢利联花园幼儿园均已开学，均为公办性质。
石楼镇中心小学山海连城学校
产品层面，项目全新加推建面约85-135平环幕海景组团三至四房，产品线丰富，覆盖每个阶段的置业者需求。
市场呼声最高的，莫过于建面约135平爆款四房，集诸多优点于一身，妥妥的豪宅居住感。
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