漳州|苏州房价不如杭州的原因有哪些？
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苏州房价不如杭州的原因有哪些？
上有天堂 ， 下有苏杭 ， 但实际上苏杭放在一起并不十分恰当 ， 和杭州对比的应该是南京 。
个人浅见苏州房价不如杭州有以下几个原因 。
1.苏州对土地财政依赖度不如杭州 ， 自从龙兴以后 ， 杭州俨然是北上广深后的第五城 ， 先办G20 ， 后办亚运会 ， 就如北京奥运 ， 上海世博一样 ， 两次盛会让杭州的基建上了个新台阶 ， 银子如流水一样花 ， 钱哪里来的 ， 自然要靠土地财政 。
【漳州|苏州房价不如杭州的原因有哪些？】2.杭州是浙江毫无争议的老大 ， 苏州连省会都不是 。 其实十来年前的房价格局 ， 杭州的房价不比京沪低的 ， 全浙江人炒房都炒杭州的 ， 江苏省没几个地方的人炒房会炒苏州吧 ， 一般都各炒各的 ， 南京稍微强一些 ， 有镇江加安徽几个市的土豪来置业 。
3.浙江人更有钱 ， 江浙的经济发展模式一直是江苏基建好 ， 浙江人有钱 ， 江苏社会发展水平高 ， 但人均收入是比不上浙江人的 ， 浙江遍地老板 ， 藏富于民 ， 比较有钱 。 炒房也要有钱才行呀 。
4.苏州是个城市群 ， 杭州有鲜明的发展方向 。 苏州其实是个城市群 ， 昆山、张家港、常熟、太仓都是百强县前十 ， 除去县 ， 苏州也就是个三线城市的规模 。 现在的房价已经不算低了 。
5.杭州有更多高收入岗位 ， 阿里巴巴、网易等一众互联网企业能提供更多高收入岗位 ， 苏州高收入岗位以体制内为主 ， 账面收入肯定比不上杭州 ， 何况即使比体制内 ， 杭州是省会 ， 有省一级的大佬 ， 苏州最多是市一级的 。
大家觉得呢？
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