房贷|选择楼层要考虑哪些因素？房贷

挑选楼层六个注意

1、光线：从光线的角度考虑，楼层自然不适宜于太低，低层单元的阳光会被周围的建筑物遮挡。但楼层过高，角度不对，也会影响阳光的照射。
      2、噪声：城市的噪音源很多，噪音会影响人体的健康，让人吃不香、睡不着、学习效率降低等。楼层低吸收的噪音就多。如果低层单位周围有树木、隔音板之类吸收声波的物体，就会好一些。而声音就会向上传，高层单位也不能幸免。一般来说， 20层以上的单位噪音影响较小。
      3、灰尘：一般认为8-10层是扬灰层，灰尘都会悬浮在这个高度，不上不下。 10层以上的单位基本不会受到灰尘的困扰。
      4、视野：这一条不必多说，肯定楼层越高视野越好。但是顶层单元太阳直射楼顶，夏天会很热。
     5、风水：根据五行八卦来说，每个属相都有对应的属性，而每个楼层也都有对应的属性。人应该选择与自己属性相同的楼层居住，有利于自己的工作等。
      6、民俗：中国人一向偏爱数字6、8 ，讨厌4 。而西方视13、18都是不吉利的数字，这个要根据个人信仰作出选择。
一般认为居中的楼层阴阳平衡，最适合居住，也就是对应的11-25层。至于哪层最好，这就因人而异。一般要看个人最看重的是什么，重视风水就从五行八卦考虑。重视舒适度的就从通风光照，安静程度等方面考虑。假如恐高，就只能住在低楼层的单元了。
最佳楼层——大楼的3/1到3/2之间处以21层的大楼为例，它的最佳楼层是7-14层之间。这里无论是采光还是空气都不错，如果是景观楼，观景的效果也很好；这样一个高度人站在阳台上也不会有眩晕的感觉。对于中年和青年人都很适合；这个高度离地面有一定距离，受马路上噪音的影响也不大。即使电梯坏了，住户跑十几层楼也问题不大。多层房型好，多层住宅就是砖混结构。这种结构成本低，房子的耐久性一般，折旧较快。大多南北通风。少了柱梁的限制，户型也比较好。加之没有电梯，少了电梯井、候梯厅等公用建筑面积，房间利用率高。多层的最佳楼层为3、4层。高层住宅就是钢筋混凝土建筑。又分为框架结构、框架剪力墙结构、框筒结构等。
框架结构，就是用几根柱子和栋梁架起整栋房子，这种结构可以随意更改户型结构。缺点是房间内有梁有柱出现，影响美观、家具布置。
框架结构，优点是隐梁隐柱。缺点是房型布局有局限性，室内多数墙壁不能拆卸，装修不便，同层平面难免会出现较差户型。
框筒结构：整体建筑主要由几大框筒承担重量。单元内的墙体不起承重作用，真正的活性建筑，墙体可以随意改变，甚至整层都可以随意间隔。这是现在最先进的结构。
越高的楼层往往卖得越贵，这是由于普通人被误导所致。购买楼房时，六七层的位置最佳。首先，从空气质量角度来说，高度在30米以上的，空气质量反而更差。而且，高层空气相对稀薄，患有某些疾病的人容易产生不适症状，尤其是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者，选择高层楼房时更要谨慎。
      此外，钢筋混凝土结构会迫使来自电器设备的电波沿着楼房循环，相当一部分是往上走，直至顶层，所以，高层居民更容易出现头疼症状。

房贷|选择楼层要考虑哪些因素？

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