楼市|持有多套房产并没有什么好担心房地产税

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楼市这段时间最热门的话题自然是房地产税试点的话题。收持有者的税，按照推理，最担心的就是拥有多套房产的家庭，要增加一项税收的支出。
为此，网络上一边倒的认为楼市要出现抛售现象。这种推断是太理论化也太单一了。拿个简单的比喻，香港那些富豪们，大多数都是喜欢持有房产，超级富豪还是整栋楼的持有，他们也要缴纳房产税，并没有影响持有房产的热情。

当然，各个城市的表现可能不一样。香港的房屋持有者可以通过较高的租金来获得收益，至于房产税完全可以分摊调。未来我们的房地产税落地之后，租金也是能分摊税收，即便不是以租金上涨的形式，也不会有多大程度的影响持有收益。房地产税最终收取额度不会大到让业主想抛房。

业主要不要出售房产，最终的原因一定是回归到他所持有的城市是不是有增长性。大城市的各类资产都会随着城市经济增长而增值，小城市的资产增值可能没有那么快，好在货币是不断增发的，大部分资产价格还是会稳步上涨。
小城市的资产价格也有可能是上涨的，不过上涨幅度可能就跟货币增发成比例，也有可能跟不上，这就是业主置换产业的原因。
【楼市|持有多套房产并没有什么好担心】
拥有多套房产本身是财富拥有的象征，哪里需要过度担心持有成本。任何税收的落地都不会在方向上改变楼市的走势，只能是幅度上的影响。

楼市|持有多套房产并没有什么好担心

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