书房|楼市投资路上很拥挤，恰恰这就是价值书房

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今年最火的词一定是“内卷” ，各行各业由于一系列的原因出现了高度竞争现象。而楼市投资也卷得很，投资者在过去回报热情的推动下，很积极的想找到更有价值的投资板块。
在板块的选择上，从一二线看到三四线；市场因素上，从人口趋势到产业结构的分析；各类政策研究个遍，总是希望能更快更准确的找出房地产增长逻辑。

楼市投资的路上很拥挤，这一个板块的内卷能聚集价值，只有越来越多的投资者进入，才能把价格助推上去，讲究的是众人拾柴火焰高。
核心城市的核心板块，是高净值群体聚集，也是资金密度最高区域。投资这样的板块，在很长的时间内自然是没有什么风险。核心板块的保障性很强，唯一的确定就是门槛高，价格高，并且有的还处于限购状态。

楼市投资者要找的就是拥挤的板块，被更多人喜欢的产品，利用时间差来获得较高的回报。就是一个接力游戏，每个投资者获取一个时间段的利润。
避免不拥挤的板块和产品，太轻松就能买到的产品是不会轻易获得别人的接盘。比如城市是外延，还有商业类产品。城市外延的生活要素不齐全，人口密度低，资金分散，这样的板块是很难获得投资价值。

商业类产品如公寓和写字楼，没有丰富的附属价值，不能落户、水电费的收入标准高，居住的舒适度也不强，这属于鸡肋产品，当然就没有多少接盘者。
【书房|楼市投资路上很拥挤，恰恰这就是价值】楼市投资的真谛就是要在拥挤的区域去投入，获取一个时间段的收益，前提是有大量的需求者。

书房|楼市投资路上很拥挤，恰恰这就是价值

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