新规|空置房应该停收物业费吗新规下,2021年开始或统一处理( 二 )
针对于物业与业主之间,一些针锋相对的矛盾,就在今年,出台了物业新规。有关物业收费等一系列问题,都将按照新发布的规定来办。物业收费要按2021年出台的新规来收取2021年1月份出台的《民法典》中,就有对物业收费作了相关全新的规定。今后,物业向业主收取的每一笔相关费用,必须要将收费项目、收费标准和相关份额明细合部公示给业主。目的是,要让业主清楚自己支付的费用,具体用于哪里。这样也就避免物业恶意收费,与多收费的事件,同时,业主也能做到监督与管理物业。
2021年的相关新规出台之后,业主有权力罢免物业,如果有四分之三的业主同意更换物业,那也就意味着,业主对物业的罢免就成功了。之于公平性,如果业主们想要罢免现任物业,需提前一个月通知对方。还有小区的公共区域所得的相关收益,是不归物业所有,而是要桉照一定的比例,物业与业主进行平分。在新规之下,物业对于收取的每一项费用,要进行公示,还要对于每一笔收益也要做出公示,公共区域的收益有一部分是归于业主们的。物业新规,让业主和物业都更显公平,更显合理化。
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