贝壳|面对“难而正确的调整”，优等生有哪三重准备？( 三 )
复盘贝壳过往几年的业务布局，其实它早已从以交易为中心转向以服务为中心，从点扩展到上下产业链，所以在居住服务领域的新蓝海——家装中，贝壳还可以拓展居住行业的更大想象余地。
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穿越周期
贝壳准备好了吗？
在贝壳此次的电话沟通会中，“周期”二字经常被提到，其实房地产一直被称为“周期之母”，所以穿越周期是房企上下游必须要面对的。
对于贝壳来说，穿越周期需要底气和勇气，其中底气在贝壳的拥有专业的员工，在新房业务和二手房业务收缩之时也能保证曾经的供应；勇气来源于对新业务的拓展有足够的市场空间。
对于贝壳来说，穿越周期还需要行业的“烟火气”。
短期来看，住房交易市场下行，的确是缺乏“烟火气”。但是中国的人口基数庞大，大家对房子总体需求量不变，即使换手率有一些下降，大基数基础上住房交易市场空间仍然巨大，长期还是会不断释放积极信号，多数金融和房地产从业人士也表示谨慎乐观。贝壳第三季度的月活也维持在4600万以上，依然坐拥着曾经高价值用户群体，证明购房的需求还在，只是大家都在观望。
贝壳的CFO徐涛也在业绩电话会上表示，政策对市场的影响仍在持续，但边际幅度在减轻，预计Q4的政策调控频次会显著低于Q3，信贷投放节奏也会逐步稳定。
就在贝壳财报发布后，多地连续发布放宽限贷信号，房地产整体金融压力正在明显缓解，房地产股票和债券均出现大范围上涨，所以有市场声音认为，22年一季度，或将是GTV触底之时。
其实以欧美日等发达市场的经验对标中国房地产市场，其交易还是与大众生活幸福度息息相关，所以政策不会一“击”到底，政策只是希望房价和市场都能稳定，这也是这次调整“难而正确”的原因。
由此，节点财经想到老左在2019年冬天那场以《一条又缓又长的雪道》为题的演讲：
“这个行业所有快的事情都在变慢，所有慢事情的价值都变得越来越大，这个又长又缓的雪道可以让我们跑很长很长时间。”
对于贝壳来说，以前快的市场节奏开始变慢，但不妨碍未来几年都是品质服务为先的时代，当短期的波动和长期的大潮叠加涌来时，应该排除外界噪音、向内归因——现在的贝壳仍然肩负着服务中国3亿家庭的重任，而对于投资者的“长坡厚雪”，从来不仅仅是一句口号，在这条又缓又长的雪道上，贝壳仍然能为居住服务创造的价值。
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