|楼市陷入“租不掉卖不掉”困境，如何打破？老干部提出解决方案( 二 )

相比较房产税来说，空置税或更能很好地解决“租不掉卖不掉”困境，特别是随着年限的延长，税率也要相应提高，比如德国就规定业主必须重新使用空置房，瑞典也要求对空置时间超过6个月的房子进行罚款。

很显然，不论是消费税还是空置税对调节房价都能起到很好的作用，特别是对于投资客来说，除了自住的房产之外，其他房产基本长期处于空置状态，而为了解决楼市“租不掉卖不掉”问题，想要打破这种困境，出台税费是很好的方法。可是从另一个方面来说，对于买方来说，在楼市调控力度不断加强的大环境下，未来能买到价格更合理的房子。

【|楼市陷入“租不掉卖不掉”困境，如何打破？老干部提出解决方案】相信大家都关注到了，近期不断有专家和学者提及税费，诸如房产税，以及今天提到的空置税和消费税。从中就能看出不论是调控楼市还是完善税费体制，出台相应的税费都是很关键的步骤。

|楼市陷入“租不掉卖不掉”困境，如何打破？老干部提出解决方案( 二 )

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