绿地率|土拍救市！新飞老厂区134.45亩地挂牌 配建12班幼儿园( 二 )
根据2019年新飞老厂区用地性质调整，区域内规划九年一贯制学校一所，占地面积34.05亩，规模为36班;区域内共配建12班幼儿园两所，合计24班;此外还有公园绿地、广场用地、医院用地等。
本次挂牌的2021-14、2021-15两宗地块与之前挂牌的2021-13地块距离不远，地块位置极佳，购房者和房企们的关注度极高。相比较起来，本次挂牌的2宗地块出让面积更大，容积率也更低。未来在规划建设产品时体量也将更大，可供开发可供选择的户型也就比较多，对于购房者来说也就有了更多选择的可能性，也可以使此地块的优势得以充分发挥。
开发商拿地愈发谨慎
不可否认的是，目前开发商拿地已经越来越谨慎！一方面是贷款压力，银行贷款压力比较紧，另一方面，也是楼市遇冷，让原本买房人出现了观望态度。身边许多朋友在等待房地产的底线。但央行前一阵，已经发声，信贷关系需要回复正常。
其次则是资金，对于房企来说，融资成本和融资难度，是非常重要的一环。
前一阵，央行发声，针对房企时提到：此外，部分金融机构对于30家试点房企“三线四档”融资管理规则也存在一些误解，将要求“红档”企业有息负债余额不得新增，误解为银行不得新发放开发贷款，企业销售回款偿还贷款后，原本应该合理支持的新开工项目得不到贷款，也一定程度上造成了一些企业资金链紧绷。
针对这些情况，人民银行、银保监会已于9月底召开房地产金融工作座谈会，指导主要银行准确把握和执行好房地产金融审慎管理制度，保持房地产信贷平稳有序投放，维护房地产市场平稳健康发展。
这样一来，开发商的融资难度可能也会降低许多。
【 绿地率|土拍救市！新飞老厂区134.45亩地挂牌 配建12班幼儿园】整体来看，挂牌的地块大部分集中在绝佳位置，预计将成为新乡年末土拍重要的“风景线”。它们在土地中的表现，或将决定新乡未来楼市的热度是否持续。至于最后能花落谁家，小编也会持续关注。
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