珠海|广州楼市降温速度越来越快，广州年轻人买房越来越有希望了
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这一轮广州房价下跌的幅度真够明显的 ， 截止到目前 ， 广州的二手房房价对比今年上半年的高点 ， 已经下跌达到了20%了 ， 这个跌幅对于广州楼市来说 ， 已经是比较明显了 。
在过去的10月里面 ， 广州的二手房房价虽然环比只是下跌了0.6% ， 但是实际上跌幅远不止这个 。 广州楼市现在不光是二手房房价下跌 ， 新房房价下跌的比二手房还要明显 。
【珠海|广州楼市降温速度越来越快，广州年轻人买房越来越有希望了】广州新房市场主要是通过工抵房来降价的 ， 比如说某乐天际的新房楼盘 ， 就说因为工程公司需要回款 ， 直接降了150万一套房 ， 后面某瑞园之前开盘价在4.2万 ， 后来开盘降价也降到了3.8万 ， 白云的某高攀今年6月份时是2.8万 ， 后面也降到了2.1 ， 最后甚至是只要全款 ， 甚至可以低到1.9万 。
广州楼市的外来人口虽然多 ， 但是大部分都不具备买房的实力 ， 所以广州楼市购房者还是以投资为主 ， 刚需自住的只有很少一部分 。 现在广州房价没有上涨希望之后 ， 广州楼市就降温比较明显了 。
现在广州的炒房客已经急了 ， 想要制造各种消息把广州房价给炒起来 ， 但这却比较难 。
去年广州房价普涨了30%到50%之间 ， 个别区域房价都涨了50%到80%了 ， 涨幅这么高 ， 现在下跌是正常的事情 。
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