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南昌|房租不能大涨，押金不能多收！北京将推出一大波租房利好( 二 )


虚假租房信息将由互联网平台删除屏蔽
网上发布的虚假租房信息泛滥、“猫腻”太多怎么办？今后 ， 互联网平台发布租房信息也有监管了 。
条例草案提出 ， 互联网信息平台应当对发布者提交的证明材料进行审查 ， 合规的信息才能发布 。 互联网信息平台知道或者应当知道信息发布者存在提供虚假材料、发布虚假信息等侵害消费者合法权益行为的 ， 应当及时采取删除、屏蔽相关信息等必要措施 。
对两年内因违法发布房源信息、推荐房源受到3次以上行政处罚 ， 或者在停业整顿期间的 ， 互联网信息平台应当采取一定期限内限制其信息发布等必要措施 ， 保障消费者权益 。
整治“群租房”：禁打隔断 ， 阳台储藏室不得出租用于居住
安全存隐患、人员繁杂、吵闹扰民的“群租房”将被明令禁止 。 针对“群租房”整治难题 ， 条例草案提出 ， 房屋要以原规划设计的房间为最小出租单位 ， 不得打隔断改变房屋内部结构 。 起居室不得单独出租 ， 厨房、卫生间、阳台、储藏室及其他非居住用途空间不得出租用于居住 。
此外 ， 出租“违建”也被禁止 。 条例草案要求 ， 禁止将违法建设和其他依法不得出租的房屋出租 。
入住短租房先“当面”核对身份信息并登记
入住“短租房” ， 也得当面核对并登记身份信息了 。
条例草案提出 ， 出租城镇地区住房且按日或者按小时收费的 ， 应当符合本市相关管理规范和本小区管理规约 ， 并与房屋所在地公安派出所签订治安责任保证书；无管理规约或者管理规约无相关约定的 ， 应当取得本栋楼内或者同一平房院落内其他业主的一致同意并与房屋所在地公安派出所签订治安责任保证书 。
入住“短租房”之前 ， 出租人应当面核对住宿人员身份信息 ， 即时通过规定的信息系统申报登记信息 。
个人转租住房将有数量限制
“租房最怕遇到二房东 。 ”房屋加价转租、遇房屋变故无法保证租客利益 ， 是不少年轻人从二房东手中租房的一大痛点 。
为此 ， 条例草案特意回应“二房东”整治问题 。 其中 ， 承租他人住房从事转租业务的 ， 或者个人转租住房超过规定数量的 ， 应当向区市场监督管理部门申请住房租赁企业设立登记 。
来源 北京日报客户端 | 记者 张楠 高枝
编辑 匡峰
流程编辑 刘伟利

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