核芯|一座“城”革新一座城 郑州华南城带给南龙湖的惊艳蜕变！
进入2021年以来，南龙湖成为所有郊区楼盘中成交量最大的区域。以郑州成交数据来看，06月郑州新房成交均价为12886元/㎡，成交16469套，成交面积192万㎡，新郑占据区域成交榜榜首，成交套数1877套，成交均价为7779元/㎡(数据来源于：新浪新闻，2021年7月23日发文)，高于郑东新区、高新、惠济、二七和周边各县市，且房价依然保持稳中有升，这样的成绩依赖于购房者对于南龙湖火热的追求表现。南龙湖为什么深受购房者的钟爱?仅仅低房价?或许还有强劲的发展力，而说到发展力，绕不开一个名字：华南城!华南城究竟有什么神奇魅力，能够促使南龙湖从一片原野到如今的欣欣向荣，甚至迎来了不是中芯不进驻的万达，区域热度再上一层楼?我们是不是可以说，华南城就是南龙湖发展的见证者和领航者?
实景图曾经的南龙湖，妥妥的“北大荒”时间追溯到2012年以前，甚至更早，龙湖镇还叫小乔乡，是整个新郑市最穷的区域，被称为新郑的“北大荒”，在农业经济时代，土地是经济的命根子，但龙湖由于所处的丘陵地带的地理劣势，并不适合农作物的种植，更无大型产业的带动，这就造成了龙湖镇在新郑整个乡镇中的经济水平处于一个很低的地位。
随处可见的荒地、断头路，很少有人会关注到这里。虽然距离郑州主城直线距离较近，但是由于早期南龙湖交通的弊端，也成为制约南龙湖发展的一大因素，早期的龙湖镇南北纵向路仅有107，新郑路(现郑新路)，仅能满足两辆马车刚好错开行驶，紫荆山南路断头路一直被吐槽诟病，没地铁、断头路密布、与主城连接十分不便。
都说商业繁荣是经济发展的重要标志，那时的南龙湖太缺能够带动区域经济腾飞的大型商场。2006年，乡镇级别的佳购购物广场已经成为当时的number one，随后，美联注册成立，美联时代购物广场占地约7000㎡，是当时龙湖镇规模最大，品项最齐的现代化百货商店，成功成为龙湖镇零售行业的标志性企业，东侧的佳购最终落幕离场。尽管后来还有世纪公元、万佳等商场的相继登场，但与今天的华盛奥特莱斯、万达等根本不是一个级别，仅仅是小乡镇范围内、满足基础购物需求的商超罢了，无体验感可言。一直处在购房鄙视链底端的南龙湖，也并没有因为这些商场的进驻而有大的起色。所以，无大牌开发商进驻、无房产增值可言、无知名大型商业等等，多方因素制约南龙湖发展。然而这一切，从2012年开始，发生了翻天覆地的变化......昔日的“北大荒”，变身“南泰斗”2012年，1200万方的商业巨舰华南城来了，也正是从那时开始，南龙湖开启了它的传奇蜕变：产业迅速落地、人口红利持续性暴增、经济发展迅猛，地铁通了、路宽了，原本的村庄、断头路被一座座现代化新型社区、高档楼盘、繁华商贸城取代，越来越多的开发商、企业看到了南龙湖的潜力，争相进驻，这才成就了南龙湖今天的繁荣局面。 产业落地，经济腾飞2011年考察，2012年4月，郑州华南城项目正式签约，选址龙湖镇，东邻曹河，西接郑新公路，南至107连接线，北到双湖大道。超600亿元投资额、六大中心布局，将带来5万个创业机会、30万个就业岗位和每年数十亿的税收，它几乎包含了地产所能涉及到的全部业态，包括：专业市场、仓储物流、住宅、公寓、写字楼、商业、酒店、会展、产业园等，是继富士康之后，河南最大的单体招商引资项目之一。
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