南山|深圳南山老三房的8万元品质装修之旅( 二 ) 家具|装修

我的基本方案先说说，按照以上原则，我和工长敲定的全屋翻新基本方案。（工长没有这个义务，也不一定有这个耐心，因为小翻新就是单子不大事还多。。）【我的要求】1、时间：翻新时间最长只有20天，10月16日收房，希望10月31日就搬进去住，最晚不超过11月6日。2、成本：不想投入太多，孩子上过初中，3、4年后可能会搬走，总费用最好控制在8w内，但质量要过硬。3、效果：最好能99.99999%接近敲掉重新装修的效果。。。好贪心是不是
【我的基本选择】
1、全屋重新刷漆2、全屋家具重做（不含橱柜）3、厨卫吊顶全换（顺便增加浴霸）4、全屋灯具更换5、全屋开关插座更换6、全屋房门、厨卫门更换7、更换：洗手间马桶、浴室柜、阳台柜
【我的放弃】1、水电重做2、地板重做3、橱柜重做4、窗户重做放弃的原因主要是因为时间、成本不合适。如果有钱、有闲就好了，想怎么改就怎么改。。

番外篇-收房与清空（插一篇番外，讲讲买二手房的收房与清空，有类似需要的可以参阅）【收房】
如果是通过贝壳、链家、乐有家等这种正规中介买的二手房，收房过程还是很简单愉悦的（想想那是花了好几万、乃至十几万的中介费换来的，一定要可劲用。。。），交接、水电气过户都很简单方便，网上都可以操作，中介全程指导，不需要细说。说说我觉得应该注意的一些细节：1、买老房子高楼层的话，最好试下自来水，这个其实看房子的时候就应该试，我就没试，现在很后悔，收房的时候才发现水压很小，头疼不知如何解决。2、如果有的话，要一下原来屋子的户型图、水电图。3、搞清楚水电、煤气等的总闸开关都在哪里。4、按之前的合同附件清单清点屋内物品，如果有问题可以要求中介介入，启动罚款。卖我们房子那个就是没啥契约精神，合同里要求沙发留下来，结果搬走了，然后还留下一堆破烂板材家具，号称送给我们的。。。
【清空】
前业主留给我们那些东倒西歪的“爱心家具”，还有副卧那个“古早”的窗机，都需要请工长安排人敲碎搬走。（清空敲碎的过程要小心，翻新如果不动地面瓷砖的话，注意做好保护）现在扔垃圾真的很贵。。。特别是那些板材家具，砸出来好大一堆。。

还有阳台上那个奇葩的石台子，临时加项让工长帮我拆了，工长二话没说照办了~

清理这些上个业主留下的“爱心”与“好意”，整整花了我好几百元，一天才搞完

全屋重新刷漆全屋重新刷漆有两种方案，第1种彻底翻新较为正规，就是按照标准翻新流程，将原来的墙铲墙皮至水泥砂浆层或腻子层，然后修补、找平、贴布、刮腻子、底漆、面漆标准流程来一趟；第2种打磨翻新比较将就，墙面打磨一下，修补好裂痕、钉洞后直接刷漆。确定方式后，有两种请人方式：A、请多L士、L邦这种全屋翻新服务搞；B、自己买漆找师傅（或工长的油工）搞。出于工期考量方案选的2，节省成本考虑人力方式选择的B，时间：4-5天（方案1可能需要10天）价值指数（效果/成本）：（必须五颗星，在花钱不太多的前提下，全屋刷漆对于房屋整体的提升还是很明显的）
1、增加电源插座的点位（独家秘笈）
原来二手房的装修设计太烂了，插座位置都反人类，我想配合新的柜子家具摆放增加一些插座点位，这是特殊工程，本来完全没想到，跟工长在定翻新方案的时候突然发现的，希望能够给大家碰到类似情况时提供一个参考。

南山|深圳南山老三房的8万元品质装修之旅( 二 )

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