房价|城头变幻大王旗，天津一批楼盘“改名换姓”！
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要么跳水 ， 要么卖身 。
经过这场世纪大挤兑后 ， 倒灶的房企陆续举白旗 。
游戏也将进入最后的关卡 。
激进房企大撤退 ， 稳健民企以及国央企开启并购潮 。
天津很多楼盘已经易主 ， 或即将易主 。
城头变幻大王旗 ， 你方唱罢我登场 。
老乡别慌 ， 援军来了 。
蓝光不行了 ， 被肢解已是定局 。
津南区小站的蓝光芙蓉公馆 ， 碧桂园有可能介入接盘 。
早已停工 ， 之前嚷嚷的水果侠乐园就别指望了 ， 首要任务把住宅盖起来 。
目前 ， 蓝光旗下的物业 ， 已卖给碧桂园服务 。
2021年万科中期业绩会上 ， 祝九胜表示已收购蓝光的三个盘 。
河北区的蓝光雍锦府、杨柳青的蓝光雍锦半岛 ， 还在等待白衣骑士 。
蓝光雍锦半岛 ， 是蓝光2017年从阳光新业手里收购来的 。
这么多年了 ， 故事还没完 。
泰禾是国内第一个债券违约 ， 导致暴雷的房企 。
滨海生态城的泰禾津海院子 ， 万科已接手合作 。
现改名“津海院子” ， 万科的物业 ， 即将重启 。
米是好米 ， 需要换口好锅 。
融创水西、空港项目 ， 转由绿城操盘 。
今年年初 ， 融创打算接手天房樾梅江、天房中山路、天房领世郡 ， 老业主终于燃起一丝希望 。
营销团队都组建好了 ， 后因故原地解散 。
现在来看 ， 这操作更是不可能 。
天房万欣城 ， 后来改名天都万欣城 。
天都集团是天津市政投资和地铁资源投资共同出资创办 。
而天津市政投资 ， 又是天津城投的子公司 ， 所以也叫城投万欣城 。
改名没几天 ， 万欣城的两个地块引入格调 ， 现名——格调步庭 。
盘活一个盘 ， 需要改几次名？
河西区的天房麗山 ， 晃晃荡荡停售好几年 。
现归为天津轨道交通集团 ， 改名博岸名邸 ， 重新入市 。
远洋40亿收购了红星地产70%的股权 。
一个愿意嫁 ， 一个愿意娶 ， 倒是你情我愿 。
滨海新区生态城的红星天铂湾 ， 实际已是远洋天铂湾 。
上海建工收购了天津住宅集团 。
不过住宅集团西营门项目 ， 最终给了绿城 ， 名为绿城桂语映月 。
预计12月中旬首开 ， 放风价高层2.5万/平米 。
住宅集团在杨柳青还有块地没动 ， 预计上海建工会介入 。
天房迎水道地块 ， 仁恒有意向接手 。
北辰大张庄的新城悦隽风华想卖项目 。
一直在找金主 ， 但始终无果 。
今年第一批土地出让时 ， 天津滨悦4708元/平米摘得塘沽湾一宗摘地 。
现在大概是后悔了 ， 传闻想要退地 。
买定离手的规矩 ， 得懂 。
除了找到主儿的 ， 天津楼市还有一批岌岌可危等待解救的楼盘 。
它们可能需要白衣骑士 。
恒大、阳光城、花样年、宝能、奥园、当代……
津南恒大悦府一直在协商 ， 卡在工程款的问题上 ， 还没结果 。
有些城市 ， 将由地方城投接手恒大的楼盘 。
花样年已出售33亿资产 ， 仍未解燃眉之急 。
庆幸当初河西陈塘地块 ， 花样年败给了绿城 。
否则今天交付的就不是绿城诚园 ， 可能是个问题盘 。
宝能资金缺口巨大 ， 截止9月底 ， 有息负债1927亿 。
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