楼市|房企融资环境由紧变松！洛阳楼市的春天何时到来？( 二 ) 洛阳|中原银行

11月19日，正商集团与中原银行签署银企战略合作协议。双方将建立战略合作伙伴关系，依托各自发展优势，建立全方位、多领域的业务合作，中原银行向正商集团及其子公司提供意向总额不超过人民币100亿元的综合融资服务，在地产开发、教育、制造、建筑、物业、现金管理、资本市场以及个人金融八大方面展开全方位合作。

03楼市调控稳字当头

由于楼市遇冷，从今年6月9日土拍结束后，截至当前，洛阳主城区挂牌的住宅用地无一幸免，全部流拍。土地流拍的主要原因之一是多数开发商在多重调控政策下，口袋里的钱已经不多了或者根本没有闲钱了，进而导致不敢轻易拿地。

今年下半年，中国楼市全面遇冷，多家百强房企遇到前所未有的困难，暴雷声接二连三。河南本土房企的日子同样不好过， 7.20特大洪灾害与疫情的“涝疫结合”之下，让本就冰冷的河南楼市与多家大型房企雪上加霜。
幸运的是，经过一系列政策支持，此前处于风口浪尖的多家河南房企顺利渡过难关。 11月初，建业地产如期偿还到期美元债；近日，停工多日的锦艺洛阳项目已经复工。
不管怎样，萎靡许久的房地产市场找回了部分信心。而本次中原银行向建业、正商这两家河南龙头房企开放百亿融资，更是释放了一个信号：房企融资端已趋于宽松。

楼市信心的强心剂
中原银行对房企开放融资的好消息，对资本市场无疑是一剂强心针。对大多数企业而言，融资回暖之前，回购股票、提前兑付债券等，则是“为自己的融资信用”背书。
银行的裤腰带松了，开发商能揩到油，土地才能够顺利出让，城市的发展才能够更有活力，公共服务、交通基建才能够继续“走”下去。

04洛阳楼市的春天何时到来？楼市的“冰封王座”时代已经过去，但房价的逻辑在这个冬天之后，将发生深刻的变化。我们迎来的是信贷的松绑、贷款利率的下降，继续进行的城镇化和日益提高的通货膨胀，以及广大人民群众对美好生活的不断追求。
同时我们也面对着低生育水平伴随的人口结构的老龄化，财税结构导致的财富分配问题、供需结构不平衡等问题。
而房地产问题是关系到国计民生的重要课题，容不得半点儿马虎。
短期来看，全国多个城市的楼市依然水深火热，众多大型房企所面临的现金流压力依然存在，我们也期望他们尽快度过寒冬，走出困境。
“冬天来了，春天还会远吗？”雪莱的这首诗送给那些正在寒冬与黑暗中徘徊的房企。
你认为洛阳楼市的春天何时会到来？欢迎评论区留言探讨。最后奉上洛阳主城区2021年未开盘新项目合集

楼市|房企融资环境由紧变松！洛阳楼市的春天何时到来？( 二 )

推荐阅读

三文鱼中段是什么意思?

南京中山陵门票预约

西北三马指的是哪三马科普小知识送给你

男士精华液有什么作用

广州白云区金沙街九价宫颈癌疫苗第二针第三针预约接种指引

什么叫重读开音节

打排球垫球注意事项

如何交违章罚款

淘宝购物记录删除了怎么恢复

儒艮为什么叫美人鱼

垚是什么意思寓意

我不杀伯仁讲了什么道理

狗狗牙龈出血用什么药

什么是婚姻家庭咨询婚姻家事咨询专家网

分享vivoz3设置相机网格的操作步骤。

如何知道玻璃杯含不含铅