购房置业|房产证可能将淘汰？70年后你的房子到底归谁？终于有答案了( 二 ) 土地使用权|房产证|学区房

根据国家相关机关出台的政策，土地权使用者如果到了产权使用期可以继续申请续期。当你去申请土地使用权续期成功的时候，你只需要支付土地有偿使用费。

这样你就可以继续地去居住自己买的房子了。但是要排除一些特殊情况，比如：房子使用期限过长变成了危房，这种情况是要国家强制拆除的。
如果你不申请继续使用土地，那么根据土地使用权和地上房产将会被国家无偿收回，你的房产所有权也就自然消失了。所以房主买房的时候应该关注一下关于房产土地使用权的续期方面。

这样避免出现土地权到期了，还不知的情况。最后一种情况，也是一种特殊情况。进入土地使用者采取了续期，但是根据法律未批准，也就是土地不得继续使用，但是这种情况比第二种情况相对而言要好很多，因为这个国家会根据回收土地时给予相应的补偿。
三、对人们的影响
我们父母那一代的在城区里面买房子大部分是因为孩子。举个例子吧，学区房和落户房的区别：什么是学区房么？今年寒假播放的《三十而已》大家都看过吧，里面的顾家为了让自己的儿子接受更好的教育，于是买了一套学区房。

学区房比一般的房子自然是要贵许多。一般而言学区房的产权期限是70年，一般也有产权期限为40、50年的房子。这样的房子一般落不了户口，然而子女的也不能划分到相应的学校，就近入学。

还有缴纳费用异同，为什么这样子说呢？一般产权期限为70年的，上缴的杂物费、水费、天然气费用等，都是有统一水费的。然而如果是产权期限为40、50年的话，这些收费会根据住户所住的区域划分收费情况，一般只高不低。

而且向银行贷款，银行也会根据产权期限给予不一样的贷款待遇。像拥有70年产权的房子，一般可以使用公积金贷款，首付低20% ，然而40、50年的产房，不能使用公积金贷款就算了，一般首付还要比一般的高一点。这些大大小小的影响也会为我们的生活带来不少的麻烦。
四、总结
随着社会的不断发展，如今00年的时代也即将到来。从新冠疫情的突然爆发， 00年的孩子们在一夜之间长大成人。让更多的人注意到了我们00后。如今在2021年00后的都20岁了，当初受世界保护的小孩终于长大了。

现在00后在未来的几年里面将面临着工作就业、结婚生子。那结婚一般而言是要买房子的。作为婚房，然而现在年轻人大部分会选择在城区买房，为了自己孩子有更好的发展，或者是离自己的工作岗位更近。不管处于什么样的原因买房，买什么地段的房子。

所以还是再次再次的强调岗位买房的广大朋友们，都记得买房的时候擦亮眼睛好好地看产权期限，看清楚了。不管是买新楼盘还是二手房都记得看产权期限，如果一时的忽视可能会给你的未来带来许多麻烦。
在最后问一下大家，房产证可能将淘汰？70年后你的房子到底归谁？你们的心中有答案了吗？

购房置业|房产证可能将淘汰？70年后你的房子到底归谁？终于有答案了( 二 )

推荐阅读

小虎杀疯了是什么梗

手机桌面文字怎么设置大小手机桌面文字怎么设置

机战T勇者之证怎么获得机战T第29话勇者之证获得方法_网

茄子蒸粉丝制作方法茄子蒸粉丝需要哪些材料

装嫩是不是一种心理疾病？

未揽件能退款吗

抖音矩阵运营规则短视频矩阵玩法

热风棉100es是什么意思

鱼肉馄饨做法图解

吸尘器的使用方法是什么

恶性肿瘤的“十个”早期征兆，赶紧自查下！

江苏悦达集团，江苏悦达集团在哪里

小孩喝牛奶有什么好处

甲苯与高锰酸钾反应方程式

非警校毕业怎么当警察

怎么去收敛脾气