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前几年 ， 我国国内掀起了一股棚改热潮 ， 很多家庭都因此一夜之间变成了“暴发户” 。 但这个社会也带来了不良的风气 ， 很多没有棚改的家庭都在期待着自己“暴富”的那一天 。 现在棚改已经成为过去式了 ， 旧改才是现在的主流 。 旧改是政府为了改善国际民生的策略之一 ， 经过旧改 ， 可以让很多百姓生活在更好的环境之下 ， 提高人民群众的幸福指数 。 但是老旧小区改造之后 ， 为什么房价一直在下跌？这样下去会对居民有什么影响？
旧改出台
在零几年的时候 ， 国家就启动了棚改的计划 ， 对很多危楼和旧楼进行了大规模的改造 ， 这也是一项利民惠民的大工程 。 据相关部门统计的数据显示 ， 截止到去年的八月份 ， 我国已经有两千三百万套棚户区接受开工改造 。 而且政府改造棚户区的工作得到了非常明显的效果 ， 通过不断地实践 ， 以及倾听民众的反馈 ， 国家的棚改政策也在跟着改进 。 在今年上半年 ， 就曾传出一个消息 ， 二零二零年是棚改的最后一年 。 从今以后 ， 老房子都不会
【房价|老旧小区确定改造后，为啥房价却只跌不涨？对居民有何影响？】改造困难
老旧小区一般都是很早就建造了 ， 最早的建造历史可能有五六十年了 。 当时的建造理念并没有现在这么多样化 ， 人民群众的条件水平也不是很富裕 。 房子建成之后可以住人就行 ， 很少会考虑到环境绿化、舒适度 ， 更别提建造停车位和电梯了 。 而且部分老旧小区的占地不合理 ， 布局也不是很宽敞 ， 占地比较小 ， 改善起来还是有一定的难度和难点的 。 老旧小区的安全度也不是很高 ， 多数使用的是砌体建造 。 这种建筑承重效果不好 ， 也不防震 ， 所使用的建筑材料和现在的建筑材料根本没有办法比 。
现在对国内的老旧小区改造只是表象 ， 改造的成效并不大 。 面对要改造的老旧小区要甄别 ， 不能随意盲目
小结
从目前的房地产市场来看 ， 不一定所有的老旧小区的房价都会下滑 。 老旧小区房屋的价值主要是看 ， 老旧小区处于什么地段 。 如果是黄金地段或者是好的学区房的话 ， 那么不仅不会降价 ， 还有升值的可能 。 而且经过改造基础设施之后 ， 很有可能会更受人们的欢迎 。
大城市的老旧小区的房价肯定是有上涨空间的 ， 但如果没有地段优势的话 ， 还是建议购买新楼盘 。 现在人民生活水平逐渐提高 ， 交通也非常的发达便利 。 老旧小区在新房子面前的优势所剩无几 ， 在市场经济主导的形式下 ， 老旧小区房价下跌也是有迹可循的 。
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