日前，编号为2021WD008号的东城街道桑园社区第三工业园新型产业类更新单元，在东莞市公共资源交易网挂牌招商，单元总面积为154387㎡，规划用途为混合用地，以M0新型产业用地为主，将于12月28日正式出让。
▲桑园社区第三工业园新型产业类更新单元划定图则
桑园社区第三工业园新型产业类更新单元位于东莞市东城区北部，单元范围北至规划路三、南至振兴东路、东至福康路、规划路二、西至环城东路，单元总面积为154387㎡，其中拆除范围面积为122525㎡。现状以多层工业厂房、办公建筑为主，总建筑面积为166464㎡;整治活化区5037㎡;现状保留区9183㎡;现状道路区17643㎡。
地块规划用途为混合用地(M0+C2，R0)，即新型产业+商业办公用地、配套型住宅用地。据《东城街道桑园社区第三工业园新型产业类更新单元单一主体挂牌招商方案批复公告》，桑园社区第三工业园新型产业类更新单综合收益起始价93179.25万元，地价款起始价23543万元。
据挂牌文件《东莞市新型产业用地(M0)项目履约监管协议书》，项目拟建造研发办公、工业大厦、配套住宅、金融办公、公寓、商业，发展产业类型以数字经济产业为主，高端智能制造为辅，项目建设工期36个月。
地块需配建的公共设施及整治工程:拓宽、打通环城东路、圃园西路、福康路、振兴东路，总面积18412平方米;更新单元内附建1处建筑面积不少于3025平方米的公交首末站;整治活化工程:用地面积5037平方米，整治内容为人行道修复、排水管道优化等工作。更新单元需要配套106个幼儿园学位(约4班)，224个小学学位(约5班)，94个初中学位(约2班)，由开发主体落实教育配套义务，开发主体可自行解决或以委托东城街道办事处办学等其他方式解决，具体由开发主体与东城街道办事处协商确定。
报名招商企业或其控股母公司(含控股母公司的关联公司)需具备招商能力及运营管理能力，在东莞区域投资与本更新单元规模相当的工业类、产业类项目3个或以上，自主运营管理的产业类物业面积不低于30万平方米。
文/采访人员 付碧强
图/东莞市公共资源交易网
【来源:东莞时间网】
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