郁亮|楼市萧条时，都让刚需买房，刚需何错之有碧桂园|万科物业|市值

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市场有个好玩的现象，楼市好的时候都让刚需买房，楼市萧条的时候也都让刚需买房，为什么刚需就得不分春夏秋冬的买房呢！
市场观点总是站在很善意的角度去苦口婆心的引导，刚需总是要买房的。立意很明确，你迟早都要买，市场涨跌跟你无关。

等到现在的刚需，恨不得一个钱做两个用，哪里就不在乎买入时机了。楼市进入调整期，刚需购房者自然就得找一个更舒服的价位入手。
刚需为什么就不能用投资的眼观去看待房地产市场，谁也不是天生就是投资客角色。房地产既然存在投资属性，刚需购房者自然就要以投资的理念去买房，兼顾居住。
【郁亮|楼市萧条时，都让刚需买房，刚需何错之有】
房子最大的价值是居住属性，而期投资价值也来自于居住属性。除了少数以学区资源为投资价值的房子之外，更好的投资空间基本上一定是更好的居住环境。
如果非要以居住为主的缘由作为捆绑刚需买房的理由，那么刚需确实不好接受。犹豫是容易错失机会，而犹豫的根本原因还是购买力面对房价显得很弱，如果购买力很强，谁又会犹豫呢。

很赞同官方宣传的理念：一个城市的房价一定要与当地的购买力相匹配，房子是给城市居民来居住的。
按照这个理念，就不是用市场好坏来鼓动刚需是否该买入房产，而是要依据刚需的购买力来决定市场价格，如果多数人没有房子，那一定是市场错了，而不是刚需错了。

郁亮|楼市萧条时，都让刚需买房，刚需何错之有

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