购房问题对许多人来说是头疼的问题,而且过程很复杂,如果全额支付,您不必担心房屋所有权,但是大多数人都会用贷款购买房子,房产证到手后不要放松,还需尽早办完以下3件事,多数人还不知道。
无论是房地证还是不动产证,证书到手后,很多人都会将证书放到保险柜中,但是实际上,获得房地产证书后,事情还没有结束,以下还三件事还需要我们迅速处理,否则未来的房屋交易中将出现一系列问题。
【 房地产|房产证到手后不要放松,还需尽早办完以下3件事,多数人还不知道】
核实房屋相关信息
我们要核实房屋的具体位置,房屋号,单元号,房屋号,房屋面积以及其他房地产信息,此外,应特别注意核实房屋面积以及当时是否与购买合同一致,如果存在差异,请尽快与开发人员联系以找出原因和解决方案。
及时抵押登记
我们的大多数购房者需要抵押贷款。我们申请的贷款资金来自银行,在获得房地产证后,我们应尽快进行抵押登记,抵押权登记完成后,应当在规定的时间内将房地产权证退还抵押权人。
确保房屋无抵押冻结情况
无论是新房还是二手房,这种情况都是相对常见的,新建筑物可能由开发商抵押给金融机构,二手房也可能由房主抵押或由于债务而冻结,因此,在购买房屋之前,我们可以先向房主索要房地产证明的副本,然后去住房管理局检查是否有抵押或冻结。
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