更进一步来讲：产品稀缺、品牌稀缺、地段稀缺 。
这也是它风靡塔尖楼市的真正原因 。
论创新之勇猛、设计之饱满、工艺之细腻 ， 格调初晴足以锁定“传世经典” ， 没有之一 。
格调初晴的建筑风格 ， 结合了世界学院派建筑的灵感来源 。
推敲了几十版方案 ， 最终确定了红砖为主的学院哥特风立面 。
艺术浇筑石、温莎米黄石材勾勒线角……拥有厚重的文化气息 。
石材切块和图案纹理 ， 工艺难度几乎是以毫米级别制定 。
此外 ， 立面上诸多的圆角墙、柱 ， 窗上石材滴水装饰、窗间石材或金属板纹样的雕琢 ， 窗侧1/4、3/4圆形砖工抱框 ， 无一不体现着格调打造收藏品的态度 。
实景图
不否认 ， 如今住宅的外立面在不断创新 ， 铝板、玻璃幕墙……层出不穷 ， 越来越公建化 。
但哪种材料 ， 都取代不了红砖以及石材的稳重感、厚重感 。
真正能沉淀下来的传世大宅 ， 一定是具备文化底蕴的经典款 。
无论是纽约帕克大道上的华尔道夫 ， 还是天津五大道的小洋楼 ， 百年之后 ， 味道仍在 。
再打个通俗的比喻 。
在奢侈品中 ， 不管是LV、香奈儿 ， 还是爱马仕……最被推崇的 ， 永远都是经典款 。
因为很确信买到的是核心价值 ， 又可永远不落潮流 。
天津走过的漫漫几百年 ， 沉淀下来的能量至今都在焕发生机 。
现在 ， 它更需要格调初晴这座大师级的建筑 ， 几十年后 ， 依然气度不凡 ， 为人称道 。
实景图
格调初晴的户型设计 ， 直接把它推向了产品稀缺的巅峰 。
每一户叠墅单层面宽就能达到11米 ， 上下层加起来 ， 都有六开间朝南 。
“大面宽、小进深”背后蕴藏着格调初晴叠墅极致舒适的精髓之处 。
如果面宽过小 ， 室内采光度肯定不足 ， 中间部分就会出现无采光的“灰空间” ， 居住舒适度大打折扣 。
天津环内的别墅本来就少 ， 就连双拼别墅几乎都没有南向开间超过10米的 。
格调初晴在这方面做出了“天际” 。
叠下一层实景图
叠上专门设计了北向私属庭院和地下二层空间 ， 与叠下一样 ， 也有自己的专属可拓展空间 。
秋千架上春衫薄 ， 闲敲棋子落灯花 ， 四季诸般闲情都付于此 。
并且 ， 叠上和叠下在地下二层都有独立入户的大门 ， 紧邻车位 。
格调初晴户外可拓展空间实景图
格调初晴还规划有同样让人心向往之的墅区洋房 。
院墅级别的生活方式 ， 是格调初晴洋房的“隐形红利” 。
不失圈层、调性之下 ， 又是一种前所未有的生活体验 。
特别是天津核心区域 ， 洋房稀缺度早已“报警” 。
能选一处低密纯洋房居所已非常难得 ， 更何况格调初晴这样赏心悦目的“大观园” 。
洋房效果图
延续了叠墅的精髓 ， 洋房同样拥有南向超大开间 ， 几乎都在10.8-12.8米的极限尺寸 。
可自由增加水吧台、品酒区、小书房 ， 亲朋宴请或home party ， 空间都刚刚好 。
洋房样板间实景图
格调 ， 向来以造园而著称 。
这一“绝门秘笈”在格调初晴中 ， 发挥到极致 。
总占地约11.5万平米中 ， 格调初晴用了近9万平米做景观园林 。
这相当于一个小体量楼盘的占地面积了 ， 这样的园区 ， 有多稀缺？
江南园林实景图
江南园林实景图
更稀缺的是 ， 格调初晴将在中式园林的骨架上 ， “跨界”欧式园林 。
如何与中式融合？如何与学院风的建筑融合？
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