12月13日，人民银行官方微博公布的最新数据显示，2021年11月末，个人住房贷款余额38.1万亿元，当月增加4013亿元，较10月多增532亿元。 另据报道，11月末，银行业金融机构房地产贷款同比多增2000多亿元，其中，个人住房贷款余额同比多增1100多亿元，开发贷款同比多增900多亿元。金融机构对房地产融资行为持续改善。
中原地产首席分析师张大伟分析认为，无论是环比还是同比，11月份的个人房贷都增加明显，表明房地产按揭信贷逐渐恢复。按照11月的房贷数据，房贷积压排队的问题将较快解决，很可能春节前后，市场就有明显缓解。
张大伟强调，信贷数据是影响房价最核心的因素。现在看，2021年年底到2022年房地产市场保持稳定已是趋势。
12月3日晚间，银保监会新闻发言人在答采访人员问时表示，银保监会将认真贯彻国家有关政策，在落实房地产金融审慎管理的前提下，指导银行保险机构做好对房地产和建筑业的金融服务。现阶段，要根据各地不同情况，重点满足首套房、改善性住房按揭需求，合理发放房地产开发贷款、并购贷款，加大保障性租赁住房支持力度，促进房地产行业和市场平稳健康发展。
文/北京青年报采访人员 程婕
【 银保监会|央行：11月新增个人房贷4013亿元】编辑/田野
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