毕竟 ， 房子这么贵的东西 ， 实物都没见着 ， 甚至八字还没一撇 ， 就敢提前几年开卖收钱 。 批准本身就相当于担保了吧?不能总把烂尾的风险让老百姓去承担 。
网友：当初如果不批准预售 ， 那么房地产市场就不会有今天的规模 ， 如果没有预售资金的推动好多房产公司根本没实力把项目做完 ， 很多地产公司都是空手套白狼的利用预售资金周转 ， 一旦公司那个项目出现问题整个公司的项目都受影响 。
网友：个人认为应该买房人自己负责 ， 只要你认知正常就可以判断期房的风险 。 因为你只是判断房价会一直涨 ， 所以忽视了这种风险而已 。
友：预售房的本身就不合理 ， 房屋本身是商品 就像咱们去超市买东西买到的是看的见的东西 商品的好与坏一目了然 买与不买全靠自己！预售房买的是图纸后面的事情很难预料 ， 造成违规 烂尾等事情很多 ， 开发商在开发前期利用预售款 ， 和银行贷款来开工建设 ， 其本身对于买方就不合理 ， 开发商处在强势地位 ， 买卖双方很不平等 真的希望能够回归商品房应有的本身属性！
【设计师|烂尾楼的问题，应该谁允许预售卖期房，出了问题就由谁担责？】网友：房地产″预售”就是一个坑 ， 购房者要冒着\"烂尾”和\"货不板″的风险 ， 发商的虚假宣传 ， 令无数的购房者损失惨重或收房时发现货不对板 ， 累得民声怨道 。 必须取消预售 ， 实行现房销售 。
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