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【重庆|楼市传来“逆转”信号？“翘尾”行情出现，2022年可别再误判了！】
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前两年楼市的发展前景大涨 ， 许多人更是借此发了一笔横财 ， 一些炒房者因为囤积了许多的房产在手中 ， 开始不断地炒房 ， 让房价上涨到一个很恐怖的速度 ， 许多本身有意愿买房的人 ， 纷纷打消了继续买房的念头 。 只不过让许多人意外的是 ， 房子开始出现大涨后 ， 一直保持一个很快的速度上涨 。 直到今年国家全面出手开始调控 ， 这才让房子的价格趋于稳定下来 ， 一些城市更是出现了下跌的趋势 。
国家采取的方法很简单 ， 一方面限制炒房者故意炒房 ， 同时还对银行发放贷款问题进行限制 ， 尤其是针对二手房问题上 ， 更是采取了更为严格的政策 ， 这也导致许多二手房售卖者担心不已 ， 纷纷开始低价抛售手中的房子 。
楼市传来“逆转”信号？
那些被住建部约谈的城市 ， 如今房子的价格开始渐渐回落 。 据相关数据统计 ， 此前我国的平均房价价格还在11220元每平方米 ， 现在却已经降到了万元以下 ， 只不过近期楼市传来“逆转”信号 。 据悉 ， 今年我国11月所纳入的数百个城市当中 ， 房价环比出现上涨的城市达到了150个 ， 其中环比下跌的城市则是在162个 。 对比10月份的时候 ， 环比下跌的城市明显下降 。 据悉 ， 10月份环比下跌的城市数量在195个左右 ， 因此在一些人看来 ， 现在开始出现上涨的城市变多 ， 这明显是“翘尾”行情出现 。
从这个消息可以看出 ， 所想要传递给买房者的信息无非是 ， 接下来房子价格将要上涨 ， 想要抄底赚一笔的人 ， 现在应该开始行动起来了 。 不得不说这样的消息传出后的确是起到了一定的作用 ， 有些想要购买者开始到处询问消息的真实性 。 为了让大家更加的相信 ， 这些人还给出了一些房子出售的消息数据 。 根据数据显示 ， 如今买房的人明显开始增多 ， 显然这里面是许多人都看出了房价要上涨 ， 因此才会争相购买 。
2022年可别再误判了
针对2022年的楼市情况 ， 大家最好不要听信谣言跟风 ， 未来房价在5年内肯定是比较趋于稳定的 ， 不会出现什么巨大的波动 。 此前房价的巨大波动 ， 已经给各大城市的民众带来了很多的困扰 ， 因此现在自然不会让同样的情况再出现 ， 否则楼市真的是要乱套了 。
“限跌令”的作用
不管怎么说房价想要重新大幅度上涨是不可能的 ， 至于下跌也更加不可能 ， 毕竟一旦房子大幅度下跌 ， 必然会引起许多刚买房者的不乐意 ， 可能出现到处要求退钱的情况 。 因此合理的调控房价很有必要 ， 这也是为何一些城市要发布“限跌令”的原因 。
一些人群很有可能为了抛售手里的房子 ， 采取低价出售方式 ， 这会影响到房子市场的秩序 ， 从而引起一系列的矛盾 ， 因此限跌令的发布的确很有必要 ， 这样也可以保障消费者的合法权益 。 如果真的想要买房者 ， 到可以选择一些比较热点的城市 ， 也就是人流比较大的 ， 起码这些地方的房价不至于会下跌 。 当然价格也不会涨得多么的高 ， 毕竟政策已经摆在眼前 ， 由不得任何人不遵守 。
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