这对于炒房客而言 ， 是一个不小的坏消息 ， 因为他们手中有多套房产 ， 一旦房产涨不动 ， 那么将带来房产持有成本快速增高的情况 。 结果显而易见 ， 一旦成本项增加 ， 手握多套房的人该怎么办？会不会把多余的房产扔向二手房市场？
2、老酒重温 ， 核心区域一贯上浮 。 看到“分化”这俩字 ， 是不是有点似曾相识？没错 ， 从2019年开始 ， 各类机构就不断提出 ， 房产将呈现出差异化的走势 ， 优质的一二线城市、国家中心区域城市或依然面临着上升情况 ， 然而偏远的三四线城市、郊区地带的城市房子 ， 或迎来继续收缩的情况 。
为什么会差异化、分化发展呢？根源还在于人口流向 ， 经济学者任泽平指出 ， 房产发展 ， 长期看人口 ， 中期看土地 ， 短期看金融 ， 随着楼市平稳期的到来 ， 那么未来城市房产的比拼 ， 将更加附着在人口方面 。
3、全年走势 ， 相对平稳 。 从社科院的上述数据可以看出 ， 房产价格涨幅基本趋向于0和负数 ， 而房产销售则直接表现出负增长的情况 。
结论显而易见 ， 刚需该买房吗？笔者认为 ， 要谨慎行事 。
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