卖房子的人现在很难，购房者站在门口犹犹豫豫，很难做决定。全球变得有太多不确定性，我们普通人也面临着很多不确定的环境，就如原本备受看好的教培行业，瞬间旧结束了……
所以准购房者们不敢轻易入场买房，这就是卖房子人困局所在。穷则思变，如何激发购房者的热情，是房企们主要思考。
最近有房企就想出奇特的方式，楼盘边代建的中学跟城市知名学校挂钩。安庆一楼盘就把新建中学宣传为某知名中学将会整体搬迁。
结果业主向教委了解情况得知：子虚乌有。过度包装学区原本是违规行为，只不过市场的监督力度不够。
【 房企|卖房那么难，警惕虚假宣传】
还有河南房企推出七十年免物业费的促销，聪明的购房者一目了然，免物业费的结果就是没有物业服务。
卖房子已经过度许诺或者包装劣质福利。这一切都是为了卖房子。可能虚假宣传的成本太低，以至于小城市房企都敢使用。
购房者在选择房产的时候要警惕，虚假宣传的楼盘如果把虚假内容当成了价格去销售，那购房者就可能面临亏本。如果虚假宣传只是激活热情，而没有加入价格，那还是可以接受的。
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