??乐居财经 孙肃博 12月21日，瑞安房地产(00272.HK)发布收购位于湖北省武汉市的土地使用权。
??公告显示，于2021年12月21日，瑞安房地产的合资公司以总对价约人民币170.31亿元（相当于约港币208.46亿元）（包括税款）成功竞得位于湖北省武汉市武昌区地块的土地使用权。
??据悉，瑞安房地产成立该合资公司仅为收购事项及开发若干位于武汉市武昌区的土地，由瑞安房地产间接全资附属公司武汉臻瑞及武汉地产各自拥有50%。
??据乐居财经查阅，该合资公司为武汉城建瑞臻房地产开发有限公司，成立于2021年12月25日，法定代表人为曾威，注册资本为10000万元人民币，经营范围包括房地产开发经营；物业管理等。该公司由武汉臻瑞房地产有限公司持股50%，由武汉地产集团有限责任公司持股50%。
??武汉臻瑞房地产有限公司由上海瑞合臻企业管理有限公司持股100%；上海瑞合臻企业管理有限公司由侨兴发展有限公司持股100%。
??武汉地产集团有限责任公司由武汉城市建设集团有限公司持股100%；武汉城市建设集团有限公司由武汉市人民政府国有资产监督管理委员会100%。
??另据公告，该地块由三幅地块组成，总占地面积为332,381平方米。
??地块A位于武汉市武昌区临江大道与张之洞路交叉口（武船厂区一期A包），占地面积为204,771平方米。其获准作住宅用途的使用期限为70年，商业服务的使用期限为40年以及教育用途的使用期限为50年。
??地块B位于武汉市武昌区临江大道与鹦鹉洲长江大桥交叉口（武船厂区一期B包），占地面积为102,683平方米。其获准作住宅用途的使用期限为70年以及商业服务的使用期限为40年。
??地块C位于湖北省武汉市武昌区白沙洲大道与江国路交汇处（天工二期A地块），占地面积为24,927平方米。其获准作住宅用途的使用期限为70年。
??瑞安房地产表示，竞得地块为城市中心的高密度住宅总体规划的发展商机，符合公司的「天地」业务模式。鉴于地块的位置以及相关发展计划的重大规模，预期集团可在该项目赚取可观回报，大幅补充住宅土地储备并加强其财务状况。
【 占地面积|瑞安房地产以总价170.31亿元竞得武汉武昌33.2万平地块】文章来源:乐居财经
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