万科|深圳罗湖独树阳光里，这个盘到底怎么样？万科

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5.8万起的罗湖成功吸引了很多的购房者，很多人都在疑惑啊，这个盘到底怎么样？

独树阳光里位于东晓街道布心片区，布吉路与太白路交叉口东南侧，东侧临中华花园，西侧临布吉路，北侧临围岭公园，南侧临水贝国际珠宝交易广场。区位来说还行，距离水贝比较近，去华强北，福田中心都在十公里左右，但是紧邻文景北路和泥岗东路交汇口，噪音会比较大，而且容易堵车。

地铁最近的是三号线的水贝站，距离650米左右，商业的话就几百米，有一个IBC商业综合体，购物还算方便，学区就相对一般，项目位于“布心—翠茵”大学区范围内，含8所小学，一所九年一贯制学校，松泉中学，具体学区等教育局公布。

楼盘五栋高层，四栋住宅，一栋公寓，住宅户数776户，车位521个，容积率10.55 ，户型有93 ， 94的两房， 91 ， 93 ， 95 ， 96 ， 98 ， 100的三房， 116 ， 121 ， 158的四房，均价7.9万打九折，应该是在7万左右， 5.8万起就那么几套，得房率73% ，毛坯交付。

（3室2厅2卫）

（4室2厅2卫）
【万科|深圳罗湖独树阳光里，这个盘到底怎么样？】楼盘缺点密度高，在道路交汇处，噪音大，车位不足，楼盘优点近地铁。总体来说5.8万起的精髓在于起字，认真看过备案价的应该都知道，只有很少的一部分房源是很便宜的，其他的价格并没有什么性价比，还是毛坯交付，相比周边的二手来说，小面积成交单价顶多是6.5万到7万之间，所以这个楼盘到底如何，你们说呢？

万科|深圳罗湖独树阳光里，这个盘到底怎么样？

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