李江南|从建材市场到“生活中心”，首个第四代万达广场做对了什么？银川

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砺石导言：从门可罗雀建材市场到车水马龙“生活中心” ，深圳龙岗万达广场做对了什么？

张晓兰 | 文新京报

长64米、高30米的天梯穿过“天眼” ，科幻感十足。

深圳龙岗万达广场外立面。

超过2500平方米的巨型LED天幕宛若银河。

深圳龙岗万达广场网红打卡地之一的天穹。
同样的位置，同一个建筑，一年前门可罗雀，一年后却车水马龙，看似什么都没变，但似乎一切都变了。由原来已经停业的建材市场改建而来的深圳龙岗万达广场自开业3个月以来，总客流突破800万，总销售额达6.5亿元。
从冷清的华南城家居四号馆变身为人流如织的特区消费新地标，这是发生在深圳龙岗万达广场身上的故事。问题在于，深圳龙岗万达广场究竟靠什么实现“化腐朽为神奇”？到底做对了什么？
【李江南|从建材市场到“生活中心”，首个第四代万达广场做对了什么？】1
开业3个月，龙岗万达总销售额6.5亿
从时间坐标上，深圳龙岗万达广场是一座普通的万达广场：它只是迄今开业的400多座万达广场中的一员，是万达为深圳特区献上的第二座广场。而从产品序列上，深圳龙岗万达广场又是一座特殊的万达广场：它是万达首个第四代广场，是万达集20多年商业综合体运营经验之大成之作。换言之，这是目前万达最好的作品。
9月17日开业当天，超过20万人涌入深圳龙岗万达广场，人们发现：这里和印象里的万达广场不一样。一条长64米、高30米的世界最高、最长的室内天梯；一块超过2500平方米、足可以仰望星空的巨型LED天幕；一个直径7米的巨大悬球天穹；一座77.77米长的玻璃栈道鹊桥……每一处都让人大开眼界。
顾客们排队乘坐天梯，在天穹下流连忘返，在超过20个网红场景里拍照、打卡，然后分享到社交媒体。体验感，是深圳龙岗万达广场带给消费者与以往全然不同的感受。
实际上，新感受背后是新定位。业内人士指出，如果说前三代万达广场是在打造以“购物”为核心的商业中心，那么，第四代万达广场则是在全力打造“体验”为核心的生活中心。深圳龙岗作为首座第四代万达广场，其入驻370多个特色品牌中，全国首店、创新概念旗舰店等超过150家，体验类业态超过80% 。
万达对于“体验感”的追求，可以说是全方位的。 10月初，万达官方视频号推出了“看第四代万达”的慢直播。直播对象就是深圳龙岗万达广场，内容是不断站上天梯的人群，穿过如宇宙尽头般的“天眼” ，头顶一片星空，最终消失在视线里。
传统的商业中心，覆盖商圈一般为3-5公里， 5-10公里已经是“顶流” 。据悉， “看第四代万达”开播36场后，全网超过200万人围观，评论超过2.5万条，深圳龙岗万达广场成功破圈，其影响力超越地域局限，甚至辐射全国。
对于这样一个全新定位的万达广场，消费者用脚投票。统计数据显示，开业5天，龙岗万达广场客流就超过100万

李江南|从建材市场到“生活中心”，首个第四代万达广场做对了什么？

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