【山西省|银行行长直言：10年后，房子和现金都会贬值，手握2样东西不慌】
再过几天2021年就要过去 ， 2022年马上就要到来 ， 2021年对于很多人来说过得也是实属不易 。 而今年的楼市情况也属于高开低走 ， 真正进入了低谷期 。 根据中指院公布的数据显示 ， 在今年的11月份我国前100城的新房价格只有30个城市还在上涨 ， 有17个城市和10月份持平 ， 有53个城市出现了下跌 ， 出现下跌的城市数量已经超过半数 。 相比新房市场 ， 二手房市场更加不容乐观 ， 在我国的前100个城市中 ， 出现房价下跌的城市达到了68个 ， 有3个城市处在横盘状态 ， 只有29个城市的二手房价格还在上涨 。 而且我国前100城的二手房平均价格也自从2020年6月份以来首次出现了下跌 。
由此可以看出 ， 我国楼市拐点已经到来 ， 房价持续普遍上涨的时代已经过去 。 笔者认为这还只是开始 ， 正如一些人说的那样 ， 今年是过去十年最差的一年 ， 但今年可能是未来10年最好的一年 ， 如今这句话同样适用于楼市 。 所以我国的房价在政策的调控下 ， 大概率会“软着陆” ， 也就是说虽然不会出现大跌或者暴跌的情况 ， 但出现缓慢下跌 ， 再加上通货膨胀原因 ， 房子慢慢不断贬值的概率更大 。
在这种情况下 ， 很多投资者都感到非常的迷茫 。 因为在过去房子一直是最好的投资商品 ， 升值快 ， 流动性好 。 但从去年开始房子作为最好的投资商品的时代已经过去 。
对于很多投资渠道比较匮乏的普通人而言 ， 不能投资房产就只能持有现金 。 但现实是如今通货膨胀让现金也在持续贬值 。 这两年我们去买东西有着十分直观的感受 ， 那就是钱不值钱了 。 过去逛一次超市100块钱左右就能买一个星期的口粮 ， 如今逛一次超市买一个星期的口粮可能需要200~300元 。 一个国家经济发展的过程中 ， 通货膨胀是必然的事情 ， 但过快的通货膨胀并不利于一个国家经济的稳定发展 。
那么为何如今我国通货膨胀这么厉害呢？这还要从经济全球化说起 ， 这两年受疫情影响 ， 全球经济低迷 。 一些国家为了刺激经济复苏都在执行货币宽松政策 。 根据相关数据显示：今年日本最早宣布将执行76.6万亿日元（4.4万亿人民币）的经济刺激计划 。 接下来的3月10号美国国会也正式通过了1.9万亿美元（12.4亿人民币）的经济刺激计划 。 最后欧洲央行也宣布推出1.35万亿欧元（10.5万亿人民币）紧急抗疫购债计划 。 除了一些发达国家以外 ， 像澳大利亚、阿根廷、新加坡、韩国等国家也在进行不同程度的货币超发政策 。
各国都在执行货币宽松政策 ， 在经济全球化的今天 ， 我国势必也会受到“输入性通货膨胀”的影响 。 输入性通货膨胀主要通过3种方式进行传导：①国外商品价格的传导；②货币供给途径的传导；③成本的传导 。 而且这两年全球经济受到疫情的影响 ， 都处在一个动荡的状态 ， 因此这种货币宽松政策可能要持续一段时间 。 在经济不景气的情况下 ， 通货膨胀可能要比平时更加严重 。 因此对于一些持有现金的人来说 ， 把钱存到银行 ， 同样会面临不断贬值的情况 。
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