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很多人看过新闻表示现在的房价似乎已经趋于正常了 ， 有的地方可能还有所小降 ， 但是房子作为很多人的刚需问题 ， 买房还是很有必要的 。 可能有人已经攒够买房的钱了 ， 目前还在观望中 ， 等着一个时机的成熟 。 现在已经是年底了 ， 很多开发商也是为了业绩开始了一些优惠的折扣 ， 万一到了开春没有了怎么办 ， 这是很多人都需要纠结的问题 。 那么请各位看完 ， 首先是恭喜这些人 ， 2022年有4个好消息要来了 ， 将会受益两个大群体 。
▲楼市
新的好消息首先就是开发商的降价已经是形成一个风潮了 ， 似乎说不降价好像就无法发展 。 以前的时间里 ， 开发商都是不可能缺钱的一类人 。 现在房地产的市场有问题 ， 国家又对贷款进行限制了之后 ， 开发商就没得赚了 ， 只能是靠着业主支付的首付度日 。 想要企业还能继续运营下去 ， 就必须要把价格降下来 ， 为了业绩考虑 ， 但是这么做也只能支撑一点点的时间 ， 最多也就到明年开春 。
▲楼市
其次就是房子的库存多 。 房子的库存多就以为这房子的选择就多 。 现在的市场看来确实是房的数量远大于人们需求的数量 。 这个现象在较为发达的城市更加的有所体现 。 购房者有更多的选择机会的话 ， 就是开发商之间的竞争 。 所以从供求关系和竞争关系来看 ， 未来一段时间的房价会越来越低 ， 房字的质量会越来越好 。
然后就是高层楼房的优势 。 虽然说有很多人觉得现在楼市比较的紊乱 ， 想要用高层来拯救楼市 。 这么做是非常的不合理的 ， 使房价平稳不是趋势 ， 而是国家的目的 ， 不管是使用任何方法改变了房价的走势 ， 也没有任何用处 ， 国家还是会把这个价格改回去 。 高层楼房由于住的人很多 ， 不会出现一些烂尾楼的现象 ， 用来调控房价是在合适不过了 ， 而且高层也是很稳 ， 是大多数的居民的争先恐后想要购买的对象 ， 其他的房型的销量都远不如高层 。
▲楼市
房贷利率下降 。 很多人不愿意买房都是因为房贷的问题 ， 加上部分利息的话 ， 房价一定是比全款买相比要贵的 。 如果说分的期越多的话 ， 房贷的压力一定会更加的大 。 所以国家也是出台调控了房贷 ， 让很多人对于自己的消费合法权益得到了保障 ， 房贷下降也是对于房价有所下降 ， 让居民们真正的买没的起？
对于刚需购房者买房是很多人的刚需 ， 不管是为了孩子的上学 ， 自己的上班 ， 还是孩子的结婚 ， 买房都是刚需 ， 所以这里也是大部分人的好处 ， 就是让我们的购房成本下降对以后的生活做出好的品质 ， 以后的住房也是会变的利好 。
▲楼市
对于一些观望的购房者很多人还是没有攒够钱 ， 面对未来的楼市行情 ， 预测一定是降价的 ， 也是希望到时候还会有各种的购房福利来针对这些人 。 对于观望态度的人而言 ， 还是应该把目标钉在以居住为目的上 ， 而不是以炒房为目的 。 在明年的开春之前都是有足够的观望时机 。
▲楼市
总结【购房置业|还没买房的恭喜了，2022年4大好消息来了，这2大群体该有信心了】对于房价而言 ， 是变低了 ， 楼市而言是变稳了 ， 对于消费者而言 ， 也是花钱话的舒服 。 所以到了明年由于以上四个原因 ， 很多购房者就可以安心了 。
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