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【租赁|春节购房，小心这4大坑，一起来看看】
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春节人们手头的资金相对宽裕 ， 开发商也会加入到节日的狂欢中 ， 推出各种优惠购房活动 ， 此时正是我们买房的大好时机 ， 但不少购房者因为只想着抓紧时间买房 ， 忽略了一些问题 ， 导致自己的利益受损 ， 这篇文章我们来说一说春节买房要注意什么：
第一 ， 正确预估自己的承受能力
有些购房者一想到手里可支配资金比较多 ， 房贷也能比较轻松地申请下来 ， 就盲目考虑平时想都不敢想的好房子 ， 认为据今年的收入情况来看 ， 如果明年自己再省一省 ， 就能确保顺利还贷 。 这种想法是不对的 ， 首先并不是越贵的房子越保值 ， 也有一定的机遇性 ， 比如有些房子虽然目前条件一般 ， 但附近预建大型商场 ， 这样的房子升值空间很大；其次买房最好不要把自己的全部积蓄和未来压上 ， 因为未来会怎么样谁也不知道 ， 万一失业或者遇到了急用钱的事情怎么办？如果不能按时还贷 ， 自己的信用会受到很大的损害 ， 房子也有可能保不住 。
第二 ， 坚定自己的立场
每个人对房子的需求不一样 ， 有人买房是为了方便上下班 ， 有人买房是想等增值......在买房前首先要明确自己最看重房子的哪些附加价值 。 有些售楼人员为了增加某个房子的卖出概率 ， 也不管客户的需求是什么 ， 逢人就推荐此房源 ， 把房子说得天花乱坠 ， 还承诺给购房者这样那样的福利 。 如果你被优惠蒙住了双眼 ， 觉得自己的需求也能被改变 ， 那就很危险了 ， 因为这样很容易买到劣质房 ， 所以在看房时我们一定要坚定自己的立场 ， 可以采纳售楼人员的意见 ， 但也要有能判断真假的能力 。
第三 ， 一定要亲自去实地看房
大部分人买房的根本目的还是自住 ， 别人觉得好的房子自己未必喜欢 ， 哪怕这个人是自己的亲朋好友 ， 只有自己满意才能住得舒心 ， 这也是购房者选择过年买房的原因之一 。
有些开发商为了吸引购房者 ， 会故意美化沙盘和样板间 ， 我们要知道沙盘只是一个模型 ， 房子的细节我们无法从中看出；样板间也大多由专业的家装从业者设计 ， 其家具数量较少、设计的存储空间小 ， 目的就是给看房者一种简约大气的感觉 ， 实际生活中因为要收纳各种物品 ， 很难达到这样的效果 。
第四 ， 不要轻信买房热潮
虽然过年买房的人多 ， 但也不会多得离谱 ， 因为我国的住房刚需已经大大减少 ， 但有些房企会营造自家房子很抢手的假象 ， 目的就是在提高房价的同时给购房者一种压迫感 ， 促进大家积极买房 。 遇到这种情况 ， 我们可以去网上或者相关部门 ， 查询春节前后该房企的业务成交量 ， 群众的眼睛是雪亮的 ， 消费者也不会那么容易上当 。
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