为了给购房者一个客观、合理的置业建议 ， 河洛楼市整理了洛阳主城区近百个楼盘信息 ， 发布《2021年末洛阳购房白皮书》主城区篇 ， 供大家参考 。 废话不多说 ， 直接奉上主城区各区域楼盘信息 。
年终置业白皮书——涧西区
01.建业旭辉尊府
建业旭辉尊府是建业与旭辉两大品牌房企合作开发的楼盘 ， 位于涧西区周山大道与孙石路交汇处向西200米 ， 主力户型为110-185m2的高层住宅 。 推荐理由：尊府一期交房的品质大家有目共睹 ， 整个小区采用石材、仿石砖铺装 ， 品质相当不错 。 尊府二期的容积率为2.9 ， 相较涧西区主流4.9、3.5的容积率来说 ， 居住起来也会更加舒适 。 此外 ， 尊府二期产品在一期基础上做了很大程度的升级 ， 项目脉承建业TOP级府系精髓 ， 融汇旭辉海派建筑风格 ， 集合建业、旭辉两大房企品牌优势与精华而打造 。
小区周边交通有周山大道、与九都路（未来规划快速化）；生态资源有万亩周山森林公园；学校有木棉路中小学（在建）；商业、教育、医疗等配套资源都比较成熟 。
02.美的君兰江山
美的君兰江山为美的高端产品系“君兰系” ， 位于涧西区周山大道与九都路交汇处向北约800米 ， 主力户型为128-169m2的小高层住宅 。推荐理由：
作为涧西区今年的土拍地王 ， 美的君兰江山规划容积率为2.5 ， 属于片区内容积率最低的高层住宅之一 。 美的置业要在这里打造的正是其产品系中最高端的“君兰系” ， 项目凝聚了三大全球顶级设计公司担纲 ， 柏涛设计院打造建筑户型、塞拉维设计精装、里表都会雕琢园林 ， 小区每一处细节都是大师手下的匠心设计 。
小区周边周山大道、周山森林公园、木棉路中小学（在建） ， 解放军534、150医院环绕 ， 配置相较成熟 。 此外在美的君兰江山地块东侧距周山大道红线有大约50米的绿化缓冲带 ， 将来规划建设为绿化公园 。
03.绿都中梁青云赋
绿都中梁青云赋是由绿都与中梁两大房企合作开发的项目 ， 位于涧西区秦岭路与坦克路交汇处向西约300米 ， 主力户型为81-135m2的高层住宅和洋房 。
推荐理由：
在涧西谷水片区 ， 绿都中梁青云赋的品质确实可以称得上“独树一帜” ， 小区实景目前已经基本呈现 ， 有兴趣的粉丝可以去工地参观 。 小区内高层一楼为架空层 ， 设置了儿童活动区、建身区 ， 不仅为业主提供了游玩场地 ， 在下雨天也是一个难得的避雨场所 。 同时避免了在雨季无法带孩子游玩、健身的情况 ， 这个设计很赞 。
小区周边有二外涧西校区、国家大学科技园、烧伤医院、地铁一号线等配套 ， 区域发展随着科创小镇的落地、其他房企的入驻 ， 愈发成熟 。
04.美景九悦山
美景九悦山于位于涧西区九都路与周山大道交叉口 ， 主力户型为96-149m2的高层住宅 。 推荐理由：
项目一期交房的品质还不错 ， 景观绿化、房屋质量等方面赢得了业主的认可 。 项目位于周山大道与九都路两条城市大动脉交汇处 ， 交通便利 。 周边配套资源可参考建业旭辉尊府与美的君兰江山 。
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