商品房网签合同查询方法有哪些 _云知道

买房是一件十分繁杂的事情，需要经过许多工序，特别是在签订合约时，注意的事项也有很多，不过对于很多新手业主来说，在进行网签后，并不是网签如何查询，觉得网签就等于给房子备案了，那么是这样的吗?商品房网签合同查询方法有哪些呢?下面就随编辑一起去看看吧。

商品房网签合同查询方法有哪些
【商品房网签合同查询方法有哪些】1、首先输入当地的房产官方网址，这时就能在很显眼的位置看到网签合同查询版块;2、在进入到查询登陆界面后，填好对应的信息，比方说名字，身份证号，存案号等，存案号是在购房网签后相关部门会告知的;3、当全部填写完相应信息，点击查询，这时就能看到该房产的详细所属和详细合同存案信息了。

什么是商品房网签合同
它是指房子在交易后到相关部门进行备案，之后将购房合约信息在网上公布，并且每一笔备案的交易会有一个网签号，用户可以根据网签号在网上查询交易信息;其实网上签合同与纸签合同实质是一样的，区别只在于合同签订的方式。通常情况下购房者会与开发商先签订草拟合同，草签完成后打印出来，双方确认无误之后，再统一在网上签订正式合同。

购房者网签合同的注意事项有哪些
1、首先一定要注意合约条款中，双方的权益和义务是否对等，如果出现不对等，一定要及时提出来;其次在审查时要看看开发商是否有商品房预售许可证等相关证件，这是能否办理房产证的关键。
2、在网签时，一定要用相关部门所要求的合同范本，同时要明确面积额确认办法和面积差异的处理办法，另外也要注意交房日期。因资金或者其他原因造成的延期交房情况很普遍，开发商有可能在交房日期条款中适用一些模糊语言，造成后期纠缠不清。合同中需要注明开发商不能按时交房需要承担的责任。