近日来，对于中国的房地产市场有人说感受到了所谓的风声鹤唳、草木皆兵，说目前房地产压力非常大，房地产市场每走一步都如履薄冰，战战巍巍，哆哆嗦嗦。这话也没有错，但实际上这只是一直之困境，未来房地产将不可预期。
前几年，那个从中国开发房地产赚得盆满钵满的李嘉诚，顺利从中国房地产市场撤离，关于李嘉诚撤离中国大陆的原因，各路大咖也是纷纷猜测，然李嘉诚却自始至终都没有说出原因，是非对错任由人评述。
李嘉诚撤离大陆，实际上是李嘉诚这一生最错误的决定，他总是用西方发达国家的制度体系来看待中国，其实是大错特错，他没有领悟到中国的特色，中国的体制可以影响各行各业，对房地产行业亦如此。所以李嘉诚错了，他为什么没有对国人质疑撤离的事情发表言论，实际上他可能已经意识到自己错误判断，然而这些都是不能够向外人说的，说了对自己不好，那索性让人猜测吧。
李嘉诚在大陆房地产低潮时期突然从大陆撤离转移到英国，他是在救赎英国吗？商人谈的永远是利益，而不是朋友，所谓慈不养兵，义不养财，说的就是这个道理。将如当年李嘉诚的没有退出中国市场，所获收益不能说翻一倍，增加60%收益那是手到擒拿，轻轻松松。我想其投资应该市场绝没有这么高的收益，或许李嘉诚哑巴吃黄连有苦说不出吧。
李嘉诚撤资之后，王健林也遭遇债务危机，其实很大一部分源于，房地产行业当时处于低谷，过多的杠杆，结果让4000亿的债务把王健林压得喘不上气来，万达房产商业帝国有倾塌的危险，王健林壮士断腕的意志和恒心，当断则断，出售大量优质资产以自保，还好，结局不错，王健林和他的万达帝国仍然活得挺好的，王健林明智的决断救了他，也是中国房地产复苏救了他一命，应该感谢中国这么多的人口，这么大的市场，给了他再次辉煌的资本。
现在王健林产业处于非常健康良性发展中。
近期的许家印的恒大遭遇的危机比之王健林的万达所遭遇的情况危险得多，到期债务比王健林多得多，当然恒大资产也比万达多许多，如今国家大势住房不炒，房地产再如前些年那些起起伏伏最后还是站上高点不一样，想想王健林当时遭遇困境时，正值中国房地产处于低潮期，而后房地产再次发力，房价已接近翻倍。这对王健林的万达地产的救赎起到很大的帮助。然而如上所述，国家政策以及现实房产不可能再如之前那样的疯狂大幅度上涨，而且房地产市场渐次处于低迷状态。
恒大地产将是中国的一个方向标，其不仅仅对于地产行业影响，而且还会对金融业影响巨大，所以不到万不得已，不会轻易让恒大处于将倾之大厦，而不管不顾，因此恒大的问题，国家对其进行的约谈，是让其尽快地通过自我调整，自我救赎，解脱目前困境。
也就是说恒大可以基本定调，虽有病但能治疗，不会有问题的。
目前房地产都在盯着恒大，看恒大如何渡过难关，涅槃重生，这是很重要的，只要恒大恢复肌体活力。也就代表着中国房地产行业基本无恙，继续走向康庄大道。
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