产业|2022年产业地产十大发展趋势
产业地产做为地产转型重要的方向之一，一直备受业内人士关注。近年来，在经济高速增长与市场旺盛需求的多轮驱动下，以产业为依托，地产为载体的产业地产得到蓬勃发展，引得国内不少地产企业纷纷加快产业地产的布局。那么，2022年产业地产又会迎来哪些发展？本文飙马策划站在专业化角度总结2022年产业地产可能迎来的十大发展趋势。
趋势一：
产业地产的红利政策将持续完善
产业地产从拿地到落地发展离不开多方面因素的支持，其中就包括红利政策的扶持。在过去的几年里，国家地方政府关于支持产业地产的红利政策也在陆续出台，促使产业地产升级发展。飙马策划预计未来各地方针对产业地产的红利政策将持续完善，毕竟产业地产的发展离不开红利政策的扶持。
趋势二：
“减量提质”成为产业地产的主旋律
飙马策划预计“减量提质”将成为产业地产的主旋律。其实早在2020年“减量提质”的趋势就已经有了苗头，其中浙江、湖南、广东等多地针对产业地产发展出台相关政策，要求建立健全淘汰机制，撤销、调整、合并一些无发展前景的产业园区，淘汰一些劣势产业园区，以此来扶持一些高质量产业园区发展。预计2022年“减量提质”的脚步将会继续扩张。
趋势三：
产业地产数字化转型进一步发展
在数字化时代背景下，数字化赋能产业地产，产业园区管理数字化、产业园区服务数字化、产业园区信息数字化等等，产业地产的高效管理离不开数字化的支持。就目前来看，国内产业地产在数字化转型的道路上仍处于探索阶段，但随着数字化技术的不断发展，飙马策划预计2022产业地产数字化转型将得到进一步发展。
趋势四：
新兴产业成为产业地产的“宠儿”
与传统产业相比，新兴产业更具有产业优势，且目前国内大多新起的产业地产都以新兴产业为主导，新兴产业或将成为产业地产的“宠儿”，未来的核心发展产业。新兴产业的范围很广比如：节能环保、新兴信息产业、生物产业、新能源、新能源汽车、高端装备制造业和新材料等都属于新兴产业的范畴。飙马策划预计在政策方向以及旺盛市场需求的双轮驱动下，新兴产业或将成为产业地产的“宠儿”。
趋势五：
产业地产不断探索新模式、新玩法
近年来，产业地产衍生出很多新模式、新玩法。早在2020年7月国家发改委等13个部委联合印发《关于支持新业态新模式健康发展 激活消费市场带动扩大就业的意见》中就提出要打造跨越物理边界的虚拟产业园和产业集群；除此之外，同年12月浙江省出台《浙江省数字赋能促进新业态新模式发展行动计划（2020-2022年）》中也提出要打造未来工厂等一系列创新玩法。因此，飙马策划预计2022年产业地产将仍在探索新模式、新玩法的道路上继续前行。
趋势六：
“链长制”得到进一步普及
“链长制”，指由地方主要领导担任“链长”，专门负责某一条产业链的发展，包括研究制定产业链招商工作计划等，是一种新型的招商模式。目前，包括江西省、山东省、南京市、苏州市、北京市、深圳市、合肥市、长春市、重庆市等多地，都纷纷出台链长制的相关政策。飙马策划预计，在2022年“链长制”将得到进一步普及。
推荐阅读
- 房价|房地产要变回支柱产业，你知道吗？
- 阿里巴巴|宝龙地产“期望”过高 未达销售目标
- 宝龙地产|银行大厦几十层高，能“物尽其用”吗？各个楼层都是干啥的？
- 大唐地产|洋房花园一楼可以做雨棚吗？
- 成都|双限当道的2022年，成都还有这些豪宅新面孔
- 西安|2022年西安楼市首批2537套价格公示，到底哪个更值得抢？
- |2022年房价走势已清晰，准备买房的刚需家庭，提前看看这4大忠告
- 防水|东方雨虹为何不惧地产下行？
- |2022年起，住宅“新标准”出台？两类房子吃香了
- 住建部|高层“停建”？已明确：2022年按“新规定”处理，两类住房遭疯抢