11月5日 ， 当代置业进一步宣布委任华利安诺基（中国）有限公司为其财务顾问 ， 以评估集团的资本结构 ， 探索所有可行的补救方案缓解流动资金问题 ， 并制定顾及境内外利益相关者之利益的整体规划 。
而此前广受关注的融创服务收购第一服务股份一事 ， 也被视为是当代置业提前考虑出售物管企业以缓解母公司的现金流危机 。
目前来看 ， 虽然当代置业在债务违约前后做了众多努力 ， 但公司的流动性问题仍未得到有效缓解 。 与此同时 ， 当代置业的销售业绩也在下滑 。
最新数据显示 ， 截至2021年12月31日 ， 当代置业全年合约销售额为360.5亿元 ， 同比下降14.6% 。 其中物业合约销售额为353.87亿元 ， 同比下降14.94%；车位合约销售额为6.63亿元 ， 同比增长9.04% 。
图片来源：当代置业公告
另外 ， 在双方官宣交易终止两天后 ， 1月5日 ， 国际评级机构惠誉对外宣布 ， 因信息不足 ， 撤销当代置业评级 。 此前12月 ， 国际评级机构穆迪也提出了对当代置业评级进行撤销 。
当前 ， 对于当代置业如何自救 ， 柏文喜表示 ， 此番拒绝融创后 ， 当代置业和张雷家族下一步除了引进战投、出售项目回现、加快销售回现以及继续售卖第一服务之外可供选择的解困之道已经不多了 。 而在当前行业态势下 ， 引进战投难度较大 ， 出售项目会遭遇被大幅压价问题 ， 爆雷之后的房企销售去化也面临考验 ， 因此继续售卖第一服务可能还是可供张雷家族选择的不多出路之一 。
房地产施工现场
对于收购协议中的12个月“禁售”限制 ， 柏文喜提出 ， 也许过段时间第一服务与融创服务双方可重新协商收购条件以促使收购达成 ， 或者解除禁售要约条款 。
而对于融创下一步是否会继续选择收购 ， 有业内人士分析 ， 此次物企之间的收购 ， 虽然因为还价没有成功 ， 但对于融创主营业务来说 ， 后续影响将越来越明显 。 在房地产普遍增速放缓的大背景下 ， 房企能拿出的资金也将减少 。 营销收入在放缓 ， 融资渠道在收缩 ， 开发成本居高不下 ， 未来企业在并购选择方面将会更加理性 。
你觉得此次交易失败后 ， 当代置业的自救路上还会遇到下一个“孙宏斌”吗?欢迎评论区留言讨论 。
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