值得注意的是 ， 不过对于这样的行为 ， 也有人表示反对：都让业主众筹了 ， 那开发商干什么呢？以后开发商都明目张胆减配了 。
在小龙虾看来 ， 杭州的这帮业主的众筹升级行为 ， 本质上已经是像国外的那种高物业费小区一样了 。
往往结果是 ， 众筹的起的小区环境会越来越好 ， 众筹不到钱的小区会越来越差 。
这些业主的出发点 ， 是为了保卫小区的房价不下跌 ， 让自己的房子从原来的普通二手房变成次新房 ， 或者是让自己的还没有拿到手的新房楼盘 ， 变的更好看 ， 让自己住的更舒适 ， 也让这个房子价格变的更高 。
但是提高小区环境所花的钱 ， 还是要靠业主自己凑钱 ， 如果交不起这个钱的业主 ， 慢慢的会被其他的业主排挤 ， 而那些凑不齐钱维护小区设施的楼盘 ， 被这些小区一对比 ， 就会显得更差 。
业主通过众筹去升级外立面 ， 在小龙虾看来还是要慎重 。
首先 ， 房屋的建造是一项非常浩大且复杂的工程 ， 需要有资质的施工方来确保相关的质量 。
要不然一旦因外立面引发房屋质量甚至是安全问题 ， 极容易和开发商发生扯皮 。
不仅如此 ， 房屋的外立面作为房屋重要组成部分也不是想改就能改的 ， 要经过相关部门的审批 。
总结 ， 虽然目前越来越多业主关注房子的“面子问题” ， 但不可否认依然有部分业主对于立面升级抱有疑虑 。
另外一些业主则不愿意再掏腰包去升级面子工程 ， 对于这些业主的意愿我们也要尊重 。
铝板或者石材对于豪宅可能是必须品 ， 但对于刚需亦或是刚改盘或许真的只是调味剂 。
03、大城市对于年轻人的性价比很低2021年各大房企好歹还有上半年的楼市火热 ， 勉强销售任务还算完成了一大半 。
2022年叠加了那么多的因素在里面 ， 各大房企的回款压力会更大 。
尤其是那些私营的房企 ， 资金压力是较大的 ， 相对来说愿意降价的幅度也是较大的 。 私企情况越差 ， 后面被并购的时候 ， 花的代价就会越少 。
现在的大城市 ， 对于很多刚毕业的年轻人来说 ， 已经变成了性价比很低的地方 。
房价在天上 ， 收入基本只够覆盖日常开销 ， 如果早些年没有三个钱包六个荷包上车 ， 基本看不到在大城市生存下去的希望 。
他们很多都来自于三线以下的城市 ， 他们的知识和学历不足以让他们在大城市立足 ， 却足以让他们不愿意接受低端的劳动 。
很多毕业生在工作一年半载以后 ， 就看清了这个基本盘 。 但他们的老家 ， 又没有那么多优质的工作岗位来消化这批应届生 ， 所以大家只能不约而同的走上考公的道路 。
他们大体都来大城市混过一两年 ， 现在在家全职考公 ， 一考就是几年 ， 好些到现在都没上岸 。 而且全职考公的话 ， 父母不但没意见 ， 还会一直支持你 。
这个慢就业、灵活就业的考公群体极其庞大 ， 他们中的很多人会成为这个时代的范进和孔乙己 ， 考公不知不觉成了他们稻草的希望 。
他们这批人 ， 没有赶上原来70、80后工作的那个好时代 。 那时候并没有多少人愿意去考公务员 ， 甚至还有很多公务员辞职下海的 ， 市场化的收入更高 ， 房价也没有像今天一样在天上 。
在小龙虾看来 ， 现在的反垄断和反对资本无序扩张 ， 其实就是给了年轻人更多能追上来的机会 。
如果资本可以垄断下去 ， 可以无序的扩张下去 ， 那么年轻人根本就没有追上来的机会 。
因为只要那些垄断的人不犯错 ， 他们就可以靠着这些垄断的资源 ， 不断的收割后面的年轻人 ， 并且让年轻人无法前进 。
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