项目总规模超百万方 ， 碧桂园将联合华发、皇权集团三家合作开发 ， 是政企共建重要示范项目 ， 集三大国际商业、品质大宅、教育、滨江生态、广佛城际枢纽于一体 。
碧桂园南海悦城
无独有偶 。 最新信息获悉 ， 此前由碧桂园操刀的里水大冲千亩工业园改造项目 ， 已命名为碧桂园南海悦城 ， 预计将于近期开放城市展厅 。
据了解 ， 碧桂园南海悦城定位为南海商脉中轴千亩综合大城 ， 由14个地块组成 ， 占地约64万㎡ ， 计容总建面超约131万㎡ ， 项目业态包含集产业、教育、生态、住宅、办公一体 。
其中项目住宅规划约4300户 ， 首期推出建面约89-210㎡住宅产品 ， 配建约27万㎡体验式街区商业组团、10万㎡教育配套（九年一贯制实验小学及初中）、大冲科技园等 。
保利云城
2021年7月26日 ， 保利华南以182623万元的底价拿下顺德杏坛中兴现代产业城地块 ，， 折合住宅开发开发部分的楼面价约3811元/㎡ 。
项目将打造成超78万平的产城融合示范区 ， 涵盖产业、居住、教育、生态四大功能 ， 打造邻里、创业、教育、健康四大未来城市场景 ， 起到产城融合先行示范作用 。
项目效果图
按照规划 ， 项目二期规划拟建11栋高层洋房 ， 楼高21-25层不等 ， 预计可提供1432套房源 ， 可容纳4582人 。 项目最快有望2022年3月入市 。
启动清拆项目
2021年 ， 位于禅城祖庙的朝东一号改造地块正式开拆 ， 位于大沥的河西沿江片区改造项目则完成清拆 。
大沥河西沿江片区项目
2021年11月23日 ， 大沥河西沿江片区最后250亩厂房开拆 ， 项目前期由保利负责 ， 与金高区B区仅一河之隔！
河西沿江片区改造项目航拍
而就在日前 ， 与大沥河西沿江片区项目紧密相连的南海艺术中心片区连片改造项目 ， 也正式启动征地 。
1月7日 ， 南海区政府发布了《关于南海艺术中心片区连片改造项目土地征收预公告》 ， 本次拟征收土地位于南海区大沥镇辖区内 ， 穗盐西路以南、佛山水道以北 ， 涵盖了岳利沙村 ， 拟征收土地面积约381.91亩 。
征收范围示意图
按照规划 ， 南海艺术中心占地面积约57115㎡ ， 总建筑面积约123000㎡ 。 主要建设内容包括：大剧院（含音乐厅）、会展中心、博物馆、体育运动中心及相关配套设施等 ， 是南海千灯湖中轴线上的明珠 。
南海艺术中心片区鸟瞰图（景观设计方案）
朝东一号改造地块
2021年10月27日 ， 在广佛地铁进入佛山禅城第一站的朝安南路站一侧 ， 大型钩机正式进入朝东一号地块旧工业园区施工 。 该项目于2020年10月26日经朝东村表决同意改造 ， 并确定项目前期服务公司 。
朝东村一号地块航拍
地块总用地面积400多亩 ， 包括公园绿地、养老院、九年一贯制公办学校等 ， 其中公益用地面积的比例达到40% 。
据悉 ， 项目计划建设佛山商业新标杆、地铁上盖双塔 ， 拟引进工业智慧平台、智能制造区域总部、产业孵化与创投基金、高层次人才服务等项目 ， 通过多元业态综合开发 ， 打造佛深融合科创CBD 。
朝东1号旧改效果图 ， 具体以最终方案为准
招标→转入前期整理
最多12家房企参选！2021年 ， 时代中国、电建、雅居乐等房企杀出重围 ， 瓜分多个项目前期；广佛交界超650亩靓地招标中 。
4月20日 ， 佛山市景怡科技发展有限公司以2.23亿元现金土地补偿款中选为顺德伦教仕版工业区升级改造项目合作方 ， 溢价300万元 。 项目总占地面积为416.99亩 ， 涉及工改工约257亩 ， 工改居约92亩 ， 以及相关公共配套配建等 。
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