|4层以上居民，“新规”下高层住宅将消失？3类人将受益( 二 )

首先，高层住宅的维修成本十分高昂，相较于楼层低的住房维修起来也是十分的不便。由于楼层的增高，房屋用水、通电等等施工难度增加，对于维修高层建筑的设备要求也十分的严苛。维修的成本将会远远地高出今后维修的成本，在几十年后，这份高额的资金能否支持高层建筑的老化维修呢？这一点现在也不得而知。

其次便是高层住宅的优点并没有充足的时效性，在低楼层的房屋当中，若是停电停水，大家可以将饮用水搬上楼，只不过是几层的楼梯罢了。但是对于高层住宅的人们来说，停电的坏处便显现出来了。根据调查得知，在一些高层当中，电梯的应用率十分广泛，若是遇到上班的早晚高峰，每次等电梯的时间将会达到10-29分钟一次！造成了上班下班的不便。

再者说，高层当中的公摊房屋面积都十分的大，即使房率看起来非常的低，但是一般高层当中的两梯四户，公摊面积便能占到住房的四分之一。更不要说一些有设计漏洞的房屋，公摊甚至能达到二分之一！这还不算上冬天的取暖、维修以及房产税等等内容。而其中的消防问题、安全问题也存在着较大的隐患。
众所周知，消防车的云梯高度只能上到30层左右，一旦发生危险，更高楼层的人的安全谁来保障呢？同时高层的逃生问题、救援问题也是一堆的难题困扰。高层为保障住户的生活质量，在房屋中的基础设施也相较于更加复杂，发生火灾以及安全事故的频率也更大。而且这些隐患显现出来后，高层真的还会保值吗？

这样难于管理，安全问题较大，维修费用高昂的房屋住楼，在未来当中的隐患十分巨大，很少会有人对此进行接盘。高层房屋的缺陷明显，在不久的将来是否会遭到人们的抵触并抛弃呢？
二、新规
在近期，国家同样了解到了这类高层住宅的危害与不便之处，便对这类的高层建筑下发了全新的规定，明确要求全国各地，将未来的超过4层建筑进行审查与深度了解，在今后的城市建设方案中不得再建设超过500米以上的建筑，若有要求将会经历十分的复查、论证等阶段，可以说是得不偿失从。

而且对于住宅楼的规定，也从摩天大厦转变成了250米以下的严格要求。而事实上，就算要建100平米的房屋也要经历审批等程序，县城的要求更是只允许建造6层以下的建筑，而对我们来说高层多数是10以上的房屋， 4层只能算是低层建筑。
总结：
同时有3类人员将会在房屋新规定当中受益。第一个就是在四楼以上所居住的民众，因为在今后超过四层的建筑是需要安装配备电梯的。这样人们的出行不仅更加方便，房子的价值也随之上涨。
另外一个是电梯的制造、维修人员，在电梯的多处安装中，将会涉及到他们的收入程度上涨。最后一个便是购房者，老旧住宅的翻修与创新，这无疑是帮助他们的房屋选择多了一个机会。那么大家对这件事情怎么看呢？

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