楼盘|光谷“日光神盘”延期交房!最后一栋还抢不抢?( 二 )
因此中建星光城在板块内价格优势还是很明显的。
争议纷纷
01
真的“日光”了吗？
刚刚更新的销售数据来说，中建星光城11月24日加推的楼盘已经全部售光，但是在房管局官网可查项目销售状况可知，仍有276套房源处于待售，除去未开售的22号楼180套房源，说明前期仍有剩余。
打开刚刚加推“售罄”的18号楼，可以看到并非“顶天立地”的房源，尚未出售。也有一些中介称还有99㎡等前期房源。
因此，所谓的全部售罄，真实性耐人寻味。
02
并不在光谷中心城
光谷中心城
光谷中心城核心区域
项目属于光谷东版块，但不属于光谷中心城范围。
光谷中心城核心区为九峰一路以南、光谷三路以东、高新三路以北，高科园二路以西合围的住宅、绿化、政务及商务用地区域。而光谷中心城的核心，中建星光城则距离更远。
不过该楼盘地处光谷三路沿线，因此连接三环线，交通便利还是有所保障。
03
刚需客买不到的刚需盘
连开连罄的中建星光城，本应是一个以刚需为主的楼盘，其毛坯销售以及在区域内具有竞争力的价格都是其热销的原因。
但是最终，中建星光城却变成了刚需客们在开售1秒就发现无法提交资料，而中介则默认十几万甚至几十万高昂的“Cha水费”成为购买该楼盘的“必备条件”。
在城市留言板上充斥着刚需客们的控诉。
04
令人担忧的周遭环境
中建星光城被多个还建房包围，人群构成复杂、圈层偏低；
附近的城市面貌一般，消费力有限，对于商业的引入、业态和未来发展堪忧，周围也无大型商圈规划；
临近便是生物城创新园，产业是否会带来环境问题暂不得知；
而2km外的石门峰纪念公园，乍听是公园，但事实上，这里是武汉陵园......
05
延期交付
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