根据相关报道 ， 我们可以知道 ， 从上世纪50年代到现在 ， 中国的平均家庭数量也发生了很大的变化 ， 从5.3人下降到3.02人 ， 也就是说家庭数量正在不断减少 。 现在的一般家庭模式其实是一对夫妇带着一个孩子 ， 偶尔会有家里的老人来居住 。 这样的话每套房子都能得到最大程度的利用 ， 让每个家庭成员都能有住的地方 ， 也不至于父母过来就挤沙发或者出去住酒店 。 所以 ， 89平方米的三居室是应对目前居住现状的最佳方式 。 同时 ， 在未来的10年里 ， 它将有可能保值增值 。
升值——转手容易
如果一个刚需家庭买了89平米的小三室一厅 ， 以后经济条件好了的话也可以换一套大一点的房子 ， 而原来89平米的房子也很好卖 。 从现在人们买房的心理可以发现 ， 现在人们不会为了一套大房子而花光所有积蓄 ， 所以说未来大房子的升值空间会很小 ， 但面积适中的小房会更受青睐 ， 升值空间更高 。 因为89㎡的房子可以提供更多的变化空间 ， 且不至于太大 ， 就避免了清洁方面的困难 ， 以经济实用为主打 ， 毕竟部分地区近万甚至上万元的房价 ， 每增加一平米都是沉重的经济负担 。
所以对于那些买房投资的人来说 ， 房子面积越大持有房子的成本就越高 ， 这样一来投资者能赚得差价就越少 ， 万一长期不能够转手卖出房子自己还会面临亏损的情况 。 所以选择适度充足的房产将是未来一段时间内购房者选择房产的主要倾向 。
总之 ， 89㎡左右的三室 ， 不管是卖出去还是租出去都十分容易 。 但如果在人口外流、房源相对过剩的三四线小城市的话 ， 还是要尽量选择120平米以上的四或五居室 。 有很多生活在二三线城市的人都想买房定居 ， 但是口袋里的钱太少 ， 买不了更大的房子 ， 这时候选择这样一套省钱、实用、有投资价值的房产 ， 就是你的不二之选了 。 对此 ， 你怎么看？
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