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想在亚运会前夕完成，估计是不太可能了。
并且，随着亚运会召开，对杭州政策倾斜也将逐步减少，大型地标性建筑，地铁等方面都将受到影响，钱二估计将首当其冲。
与发展进度缓慢形成鲜明对比的，则是钱二大面积的推地以及安置房的落成。

数据源自钱江新城读地云
2022年钱江新城读地云地块公布，钱江新城二期四堡七堡单元区块计划推出14宗地块， 12宗为涉宅用地，占比近9成。其中6宗地将在今年出让，最快的在2022年第一批集中土地出让时便会亮相。

钱二实拍图摄于2022年2月24日
大量宅地占据的钱二版图，真的符合所谓的高端定位吗？并且在版图之中，还散布着数量不小的安置房。

商业
自早期与太古里的绯闻辟谣后，钱二在商业方面几乎就没了声音，钱江世纪城有SKP、未科有万象城·、申花有银泰、南星桥有K11 ，而钱二，躺平了。
虽然没有大型商业体，但钱二还有三大TOD关键节点和连堡丰城40万方地下空间呀，这可是足以媲美蒙特利尔地下城的存在呀。
但这一切都是基于效果图上的。

连堡丰城效果图图自上城发布
这两年许多城市都发力了地下商业项目，失败的不少，成功的也有，比如华强北地下商业街、连城新天地步行街、南京时尚莱迪等。
成功的地下商业街多是小体量的，主营范围也多聚焦于大众消费和小吃街等，没有形成有效的较大的品牌效应和影响力。
而连堡丰城则是全长3.8公里，总体量33万平方米的大工程，国内基本没有前车之鉴，对后续运营开发很是考验。

钱二实拍图摄于2022年2月24日
特别是连堡丰城还是位于钱新二期，定位是否相符、9号线的流量能否支撑、主要的客群来自哪里，以及后续业态选择，都将影响连堡丰城的后续的成功与否。
以上的问题可能还存在有不确定性，但是通过控规，有一点还是值得肯定的，连堡丰城上方基本都是分布着商业/商务用地，未来地上和地下可形成较强的互动，值得肯定。
未来的杭城有多家大型综合体即将面世，虽说地下城有躲避严寒酷暑的优势，但如何运营能让自己大放异彩，这点很关键，也很不容易。
是大放异彩还是泯然于众人，你这么看？

价格
6.6万/㎡的价格是争议焦点的中心，大量宅地以及缺乏重磅商业，都让这个价格显得有点突兀。

对比与一路之隔艮北4.46万/㎡的限价，就形成了震撼的感官刺激。
是艮北太便宜了，还是钱二太贵了？
但要是来到二手房，新房的限价就不足挂齿了，中海御道无论是二手房挂牌价还是法拍价，都屡屡上了10万+ ，还有绿城留香园以及万科大都会等二手房，都成了对钱二未来价值支撑的一部分。
但它们都是在杭甬高速以西的，一条高架相隔，这价格支撑牢靠吗？
假若以观翠揽月轩为例，在它北侧的越秀前滩名邸同样隔了一条高架，距离也不远，但它的挂牌价也仅站在6字头。

图自贝壳二手房
钱新二期赋予了周边楼盘强大的价格支撑，而如今这种价格红利也同样反哺给了钱二，这是双赢，却也是泡沫。
希望购房者可以认识到这一点。

钱二拥有着得天独厚的区位优势，高规格的背书，还有拥江发展的大战略加持，这些都注定钱二不平凡。

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