|稀烂！空有规划，尽是荒地！这个人造掌上明珠，值6万+？

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【|稀烂！空有规划，尽是荒地！这个人造掌上明珠，值6万+？】

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自从江河汇正式命名为杭州国际金融心（杭州IFC）后，这里几乎就锁定了今年最热板块的名号，无数人正盯着这里，当然也包括我们。

自十几日前的探盘后， IFC的9-R2幢和9-R3幢进度飞快，不日应该就将达到取证规定了。
高规格和高价格组合的IFC ，几乎是老少通吃，无论是吃瓜群众，还是潜在购房者，都迫不及待的想看看未来杭州新名片将会如何呈现。
但随着江河汇的热度日渐攀高，本该与IFC相互成就的钱新二期，处境就会越尴尬，一条杭甬高速将钱二一分为二，无论是物理还是心理，都几乎将它们分开了。

钱二实拍图摄于2022年2月24日
江河汇的归江河汇，钱二的归钱二，虽然规划上它们是一体。

钱二
杭甬高速以西，是钱二的一期，也就是江河汇，杭甬高速以东，便是钱二的二期，也就是今天我们关注的重点。
二期整体自西向东呈现狭长型，与南星桥和钱江新城一期的形状很是相似，就板块形状上而言，具备豪宅区的样子。

凤起东路和钱江东路贯穿全境，是板块内的主要道路，再有数条自北向南的道路形成分割，划分出不同区块，辅以小水系和绿地的点缀。
整体感觉坐落有序，没有扎堆或东一榔头西一棒槌的情况出现，再加上一线临江，质感脱颖而出。
这是好的一方面，还有坏的一方面。
板块三面被高架包围，像是被单独割裂的孤岛，与周边板块天生错位，并将对沿线而建的楼盘形成噪音干扰。

钱二实拍图摄于2022年2月24日
另一方面，板块内仅有一条9号线地铁，不符合豪宅区所应具备的特质。
当然，这些都还只是小问题，就位置和定位而言，这些不足完全不能影响未来房价，真正让大家关注的问题主要是三个：

发展、商业、价格。

发展
2020年，钱江新城二期整体开发建设，按照“三年打基础，六年出形象，九年基本建成”的总体目标，预计2022年杭州亚运会前“品质江湾”初具形象。
但如今两年过去了，钱江新城2期依旧进展缓慢，大量土地空置，没有重量级的企业入驻、缺少高规格的行政配套和大型的商业配套。

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