任凭开发商如何解释 ， 怎么给投资者鼓劲 ， 千方百计证明自己还有钱 ， 也没人愿意相信 。
只要有风吹草动 ， 金融机构第一时间抽贷、断贷 。
地方上的预售资金监管 ， 迅速收紧 。
资本市场马上用脚投票 ， 一泻千里 。
购房者直接PASS ， 抬走 ， 下一位 。
还是蓝白最近一直絮叨的那句老话：信心 ， 比黄金还珍贵 。
这次大家集体跳出来 ， 不分央企民企 ， 也选择报纸和媒体 ， 同一天抱团通过交易所渠道发声 ， 着实少见 。
但是 ， 冷冰冰的公告 ， 机械的数字罗列 ， 依然没有在市场上掀起太大波澜 。
接下来 ， 还需要更高层级的调控“指挥棒” ， 才能终止房地产的螺旋式恶化 。
2月24号 ， 住建部的表态 ， 要比房企们的集体发声 ， 更加有力 。
在“推动住房和城乡建设高质量发展的发布会”上 ， 住建部长王蒙徽指出：“我国现在仍然处于城市快速发展的阶段 ， 我们每年城镇新增就业人口超过1100万 ， 住房的刚性需求比较旺盛 。 ”“保障住房的刚需 ， 同时满足合理的改善性需求” 。
对刚需的描述 ， 是“旺盛” 。
对改善的描述 ， 是“满足” 。
总之 ， 购买力是不缺的 。
如果房企继续躺平 ， 收缩土储规模 ， 在即将到来的2022年首批次集中供地中 ， 依然靠城投和地方平台公司托底 ， 手里囤的地无法转化成住宅 ， 土地流拍率居高不下 。
那么 ， 核心城市客观的购房需求 ， 叠加住宅供应减少 ， 到下半年 ， 开发商才有熬出头的希望 。
但 ， 也只是希望而已 。
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