现如今,随着楼市调控政策的持续收紧,高房价问题也正在慢慢被解决,很多人都看到了房价下跌的希望。另外,关于商品房预售制度,就算这个制度不取消,随着房子越来越难卖,购房者也可以选择二手房或者新房现房来。因此,对于未来的楼市,对于购房者来说,公摊面积将成为唯一一个亟待解决的问题。而对于公摊面积是否合理,其实现在已经没有争论的必要了,就算一些专家和学者再怎么强调这是毛重和净重的关系,都无法掩盖目前公摊面积比例不合理的问题。对此,很多购房者都表示,他们宁愿高价购买没有公摊面积的房子,也不愿意低价购买带有公摊面积的房子,因为公摊面积是一笔糊涂账,公摊面积比例完全由开发商掌控,购房者只能被动接受。
另外,作为公摊面积的起源地香港,在2013年也已经取消了公摊面积这个制度。更重要的是,在2013年香港取消公摊面积之后,香港楼市并没有出现大的波动,想象中的房价大涨并没有出现。对此,有专家表示,从香港取消“公摊面积”过程来看,属于顺应民意的举措,总体上没有引起什么波澜。在笔者看来,取消公摊面积,保障了市场公开透明操作,保护了购房者的权益,具有积极意义。
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总结:取消公摊面积,肯定是利大于弊,对于购房者来说,没有公摊面积,可以清楚自己花的每一分钱到底在什么地方。因此,笔者是支持取消公摊面积的,对此,大家有什么看法呢?
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