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【杭州|2022年，当房地产评估师发生这5大变化时，房价也就会上涨20%！】在买卖房产时 ， 购房者免不了要对房产进行评估 ， 若房产评估价值与实际价值相差无几 ， 购房者才会放心购买 。 一旦房产评估价值与实际价值出入较大 ， 购房者恐怕就不敢轻易购买了 ， 否则自己的血汗钱可就白白浪费了！房产评估可是一门技术活 ， 普通购房者往往难以给出准确的判断 ， 这也就诞生了房地产评估师这个职业！如果你可以读懂房地产评估师的变化情况 ， 也就基本掌握了房价走势！在此 ， 小编要说的是 ， 2022年 ， 当房地产评估师发生以下这5大变化时 ， 房价也就会上涨20%！
高档住宅
一、房屋档次提高
在楼市低迷时 ， 市场成交量必然会减少 ， 其中高档住宅成交量更是会出现断崖式减少 。 但是 ， 如果你看到房地产评估师接触最多的就是高档住宅 ， 或者房屋档次正在提高 ， 那就说明购买高档住宅的人越来越多了 ， 这也就意味着楼市十分火热 ， 房价即将上涨！
二、专业程度较低
在房地产市场低迷时 ， 即便你是十分专业的房地产评估师 ， 恐怕也难以维持生计吧 ， 毕竟成交量太少了 。 但是 ， 如果你看到房地产评估师水平参差不齐 ， 而且水平很差的都可以拿到高工资 ， 那就说明此时楼市很火热 ， 市场对于其需求十分旺盛 ， 在此情况下 ， 房价怎么可能不上涨呢？
评估数量多
三、评估数量增加
在平日里 ， 房地产评估师也许一周也就只有一两单生意 ， 数量可能不多 。 但是 ， 如果你看到房地产评估师在评估数量方面开始增加了 ， 而且每周评估数量在快速增加 ， 你觉得此时楼市如何呢？房价会不会上涨呢？
四、服务周期变短
在生意不好时 ， 房地产评估师必然会热情地服务于每一位客户 ， 服务周期也会拉长 。 但是 ， 如果你看到房地产评估师开始缩短服务周期 ， 而且客户还没有不满 ， 那就说明此时楼市火热起来了 ， 房价上涨很快！
评估费
五、评估价格上调
一般来说 ， 房产评估收费都是有标准的 ， 也可以说是受到市场调节的！如果房地产评估师收费标准上调了 ， 你觉得此时楼市是好还是坏呢？而房价是上涨还是下跌呢?
在房地产市场中 ， 参与其中的角色可是很多的 ， 如果你可以充分了解其中一个角色 ， 那也就可以掌握房价走势了 。 最后 ， 小编要提醒广大购房者 ， 2022年 ， 当房地产评估师发生以上这5大变化时 ， 房价也就会上涨20%！
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