那有人会问 ， 如果超过了规定的面积会被强制拆除吗？如果是违规建筑 ， 但是并不影响集体规划 ， 并不会拆除 。 比如是房屋面积超过了规定的面积 ， 那只需要按照规定交纳超过面积的费用即可 。 如果是违法建筑 ， 私占农田、改变土地性质等这一类的建筑 ， 将会被认定为违法建筑 ， 就会被强制拆除！
而且“一户一宅”要求必须是单独住宅 ， 如果是多层或者高层 ， 则不会被认定为“一户” ， 可能是要被拆除的 。
当然了 ， 这主要是河南省“一户一宅”的实行标准 ， 不管是以人口数量划分 ， 还是按照宅基地面积划分 ， 都是根据当地的实际情况来具体操作的 ， 只要违反了政策规定 ， 那这房屋将会被认定为违规建筑 ， 就会被征收 ， 或者拆除 ， 但是还有三种比较特殊的情况除外 。
三、三种情况除外
第一 ， 子女继承得来的房屋 。 对于父母的财产 ， 第一继承人就应该是他们的孩子 ， 那孩子可能已经在城市里买了房子 ， 或者农村也有自己的房子 ， 父母过世以后 ， 父母的房子则有孩子继承 ， 且继承得来的房子并没有违反“一户一宅”规定 ， 还可以正常的居住 。
第二 ， 分户建房 。 这主要是指一个家庭有好几个儿子 ， 因为分户而建造了多处宅基地 。 就好比李大爷有两个儿子 ， 按正常情况只能拥有两处宅基地 ， 李大爷要跟随自己其中一个儿子生活 ， 另一个儿子满18岁以后 ， 可以再占用一个宅基地的名额 。
但是李大爷觉得和成家立业后的儿子住在一起不方便 ， 就自己又占了一个宅基地名额 ， 修建房子 ， 按“一户一宅”的规定来看是违规的 ， 但是只要提前申请、填报资料 ， 手续齐全了 ， 这也不算违规建筑 。
第三 ， 多处房产面积不超过规定要求的总面积 。 这主要是指一户人家有多次房产 ， 但是总面积不超过160平方米 ， 就不算违规建筑 ， 但是也需要到相关部门补办手续 ， 才可以正常居住 。
所以我国在出台任何政策时 ， 都考虑到了大部分人的需求 ， 避免了“一刀切” ， 各大村民要根据自己的实际情况 ， 及时的向有关部分报备 ， 办理相关手续 。 如果还会有一些其他的特殊情况 ， 后续还有可能再修改完善“一户一宅”政策！
小结
城市建设已经享受到了经济发展的红利 ， 但是农村却成为了“贫穷落后”的代名词 ， 生活成本越来越高 ， 以种田维持生计的农村人已经无法满足生活 ， 只能再出务工 ， 导致了劳动力大批量流失 。 现在国家将政策大力向农村倾斜 ， 就是为了更好地建设农村 ， 在发展农村经济的同时 ， 还要改善农村的环境 。
那居住环境也是主要改善之一 ， 随心所欲的建筑 ， 对农村经济发展其实是不利的 ， 所以“一户一宅”政策的实施也是为了让农村看起来更加的整齐划一 。 再加上现在的农村如果要建设 ， 就必须用地 ， 那可以建房的宅基地面积就会越来越小 ， 就会压缩一部分人的住房面积 ， 因此该政策是必要的 。 那你在农村有几处宅基地呢？
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